Melhores T5+ à venda em Santa Maria da devesa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santa Maria da devesa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 249 m² por €245.000 (984 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por João Marôco (Predimed Portalegre). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €247.500, 804 €/m² (metade entre 590 e 2.950 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Casa Yes (3), IAD (2), Casa SAPO (2), Imovirtual (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 804 €/m² em Santa Maria da devesa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.