Melhores moradias T2 à venda em Altura

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Altura são hoje: 1.º Moradia T2 de 152 m² por €575.000 (3.783 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 100 m² por €410.000 (4.100 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €448.000 (4.267 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Beiralgar - Construção e Gestão de Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €495.000, ou 5.675 €/m² (metade dos anúncios entre 4.142 e 7.860 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (3), Imovirtual (3), OLX (3), RE/MAX (1), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €775.000 (menos 3%); Moradia T2 a €990.000 (menos 18%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.675 €/m² em Altura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.