Melhores moradias à venda em Chamusca

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Chamusca são hoje: 1.º Moradia T6+ de 337 m² por €250.000 (742 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 247 m² por €198.000 (802 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 545 m² por €545.000 (1.000 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliaria Inglês. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €230.000, ou 1.524 €/m² (metade dos anúncios entre 1.000 e 1.986 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (40), Imovirtual (28), Casa Yes (27), OLX (20), RE/MAX (12), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €235.000 (menos 6%); Moradia T2 a €259.000 (menos 6%); Moradia T4 a €380.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.524 €/m² em Chamusca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.