Melhores casas à venda em Chamusca
Ranking das 70 casas à venda em Chamusca, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.453 €
- 1.000–1.961 €/m²
- Preço mediano
- €230.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Chamusca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Chamusca são hoje: 1.º Moradia T6+ de 337 m² por €250.000 (742 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 247 m² por €198.000 (802 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 545 m² por €545.000 (1.000 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliaria Inglês. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.453 €/m² em Chamusca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Chamusca4 anúncios · mediana 1.060 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Chamusca e Pinheiro Grande | €230.000 | 175 | 1.314 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imoconceito |
Melhores moradias em Chamusca66 anúncios · mediana 1.524 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T6+ · Ulme | €250.000 | 337 | 742 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 · Chamusca e Pinheiro Grande | €198.000 | 247 | 802 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Chamusca e Pinheiro Grande | €545.000 | 545 | 1.000 |
| Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 4 |  | Moradia T6+ · Carregueira | €320.000 | 456 | 702 |
| ERA, Idealista | ERA Odivelas Centro |
| 5 |  | Moradia T6+ · Chamusca e Pinheiro Grande | €785.000 | 702 | 1.118 |
| Idealista | Francisco BoboneCity Odivelas |
Melhores casas em Chamusca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 247 m² · €198.000
- 2.Moradia T6+ · 545 m² · €545.000
- 3.Moradia T6+ · 456 m² · €320.000
Casas no Imovirtual31 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 337 m² · €250.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €39.000
- 3.Moradia T2 · 118 m² · €130.000
Casas no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T1 · 43 m² · €39.000
- 2.Moradia T2 · 118 m² · €130.000
- 3.Moradia T5 · 282 m² · €295.000
Casas no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 337 m² · €250.000
- 2.Moradia T2 · 118 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 179 m² · €249.000
Casas no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T1 · 43 m² · €39.000
- 2.Moradia T2 · 118 m² · €130.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 118 m² · €320.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 456 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 545 m² · €545.000
Todas as casas à venda em Chamusca
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
€250.000
Vendo moradia T6 na Vila de Ulme
Moradia T6+ · 337 m² · 742 €/m²
Ulme, Chamusca · online há 10 dias
42% abaixo do concelhoParticular
- €198.000
Moradia independente à venda na Chamusca
Moradia T4 · 247 m² · 802 €/m²
Chamusca e Pinheiro Grande, Chamusca · online há 3 dias
47% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 70 casas à venda em Chamusca
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Preços de venda em Chamusca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Chamusca | 4 | 1.167 € | €57.500 |
| T2 em Chamusca | 22 | 1.288 € | €99.500 |
| T3 em Chamusca | 18 | 1.582 € | €230.000 |
| T4 em Chamusca | 6 | 1.267 € | €305.000 |
| T5+ em Chamusca | 18 | 1.371 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chamusca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Chamusca
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Chamusca.
Quais as melhores casas à venda em Chamusca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Chamusca são hoje: 1.º Moradia T6+ de 337 m² por €250.000 (742 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 247 m² por €198.000 (802 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 545 m² por €545.000 (1.000 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliaria Inglês. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Chamusca?
Apartamentos: preço mediano €212.000, 1.060 €/m² (metade entre 629 e 1.452 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Chamusca?
Moradias: preço mediano €230.000, 1.524 €/m² (metade entre 1.000 e 1.986 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Chamusca?
Idealista (41), Imovirtual (31), Casa Yes (28), OLX (22), RE/MAX (12), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Chamusca?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €235.000 (menos 6%); Moradia T2 a €259.000 (menos 6%); Moradia T4 a €380.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Chamusca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.453 €/m² em Chamusca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.