Melhores casas à venda em Eiras
Freguesia de Eiras, São Julião de Montenegro e Cela, Chaves · inclui Eiras, São Julião de Montenegro, Cela
Ranking das 9 casas à venda em Eiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 383 €
- 357–844 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Eiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 36 m² por €10.000 (278 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 2.º Moradia T4 de 84 m² por €30.000 (357 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m²), anunciado por ERA Chaves / Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 383 €/m² em Eiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €10.000 | 36 | 278 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 2 |  | Moradia T4 | €30.000 | 84 | 357 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 3 |  | Moradia T5 | €180.000 | 180 | 1.000 |
| ERA, Idealista | ERA Chaves / Valpaços |
Melhores casas em Eiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €180.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 36 m² · €10.000
- 2.Moradia T4 · 84 m² · €30.000
- 3.Moradia T5 · 180 m² · €180.000
Todas as casas à venda em Eiras
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €10.000
Moradia Rústica T4 / Chaves, Eiras, São Julião de Montenegro e Cela
Moradia T4 · 36 m² · 278 €/m²
Eiras, São Julião de Montenegro e Cela, Chaves · online há 6 meses
27% abaixo da freguesiaERA Chaves / Valpaços
- €30.000
Moradia Geminada T4 / Chaves, Eiras, São Julião de Montenegro e Cela
Moradia T4 · 84 m² · 357 €/m²
Eiras, São Julião de Montenegro e Cela, Chaves · online há 6 meses
6% abaixo da freguesiaERA Chaves / Valpaços
Veja as 9 casas à venda em Eiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Eiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Eiras | 6 | 377 € | €177.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Eiras, São Julião de Montenegro e Cela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Chaves
- Casas à venda em Santa Maria Maior· 212
- Casas à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- Casas à venda em Vale de Anta· 65
- Casas à venda em Madalena· 62
- Casas à venda em Vilar de Nantes· 60
- Casas à venda em Vidago (Vidago· 54
- Casas à venda em São Pedro de Agostém· 43
- Casas à venda em Outeiro Seco· 33
- Casas à venda em Vila Verde da Raia· 22
- Casas à venda em Águas Frias· 18
- Casas à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- Casas à venda em Vilarelho da Raia· 17
- Casas à venda em Loivos· 16
- Casas à venda em Travancas· 15
- Casas à venda em Faiões· 13
- Casas à venda em Ervededo· 13
- Casas à venda em Redondelo· 11
- Casas à venda em Bustelo· 11
- Casas à venda em Nogueira da Montanha· 10
- Casas à venda em Santo Estêvão· 9
- Casas à venda em Calvão· 9
- Casas à venda em Vilela do Tâmega· 8
- Casas à venda em Anelhe· 7
- Casas à venda em Santa Leocádia· 7
- Casas à venda em Oura· 6
- Casas à venda em Santo António de Monforte· 5
- Casas à venda em Vilela Seca· 5
- Casas à venda em Paradela· 5
- Casas à venda em Cimo de Vila da Castanheira· 5
- Casas à venda em Soutelo· 4
- Casas à venda em Mairos· 4
- Casas à venda em Sanfins· 3
- Casas à venda em São Vicente· 3
- Casas à venda em Curalha· 3
- Casas à venda em Vilas Boas· 2
- Casas à venda em Moreiras· 2
- Casas à venda em Lama de Arcos· 1
- Casas à venda em Tronco· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Eiras.
Quais as melhores casas à venda em Eiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Eiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 36 m² por €10.000 (278 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 2.º Moradia T4 de 84 m² por €30.000 (357 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m²), anunciado por ERA Chaves / Valpaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Eiras?
Moradias: preço mediano €180.000, 383 €/m² (metade entre 357 e 844 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Eiras?
Idealista (5), Casa Yes (4), ERA (3), Imovirtual (2), RE/MAX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Eiras?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €180.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Eiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 383 €/m² em Eiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.