Melhores moradias T5+ à venda em Condeixa-a-Velha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Condeixa-a-Velha são hoje: 1.º Moradia T5 de 368 m² por €320.000 (870 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Barreto (RE/MAX Cerne); 2.º Moradia T6+ de 767 m² por €749.500 (978 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Tartaruga Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 157 m² por €435.000 (2.771 €/m²), anunciado por Arcada Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €435.000, ou 1.357 €/m² (metade dos anúncios entre 1.132 e 2.557 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (6), Imovirtual (4), Idealista (4), RE/MAX (3), OLX (3), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €435.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.357 €/m² em Condeixa-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.