Melhores moradias à venda em Sebal
Freguesia de Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · inclui Sebal, Belide
Ranking das 19 moradias à venda em Sebal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.800 €
- 1.407–2.203 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sebal são hoje: 1.º Moradia T3 de 81 m² por €98.000 (1.210 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Pimenta (RE/MAX Cerne); 2.º Moradia T3 de 56 m² por €75.000 (1.339 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Tartaruga Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 373 m² por €550.000 (1.475 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Alda Santos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.800 €/m² em Sebal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €98.000 | 81 | 1.210 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fernando PimentaRE/MAX Cerne |
| 2 |  | Moradia T3 | €75.000 | 56 | 1.339 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 3 | Moradia T5 | €550.000 | 373 | 1.475 |
| Imovirtual | Alda Santos | |
| 4 |  | Moradia T5 | €530.000 | 280 | 1.893 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 | Moradia T6+ | €650.000 | 373 | 1.743 |
| Imovirtual | Carlos Pita | |
| 6 |  | Moradia T5 | €430.000 | 200 | 2.150 |
| Idealista | Laura Bandeirinha |
| 7 |  | Moradia T5 | €440.000 | 195 | 2.256 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 27 |
Melhores moradias em Sebal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
- 2.Moradia T3 · 56 m² · €75.000
Moradias no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 373 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
- 3.Moradia T6+ · 373 m² · €650.000
Moradias no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
- 2.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
- 3.Moradia T5 · 200 m² · €430.000
Moradias no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
- 2.Moradia T5 · 195 m² · €440.000
Moradias no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
Todas as moradias à venda em Sebal
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €98.000
Moradia T3 em Sebal e Belide
Moradia T3 · 81 m² · 1.210 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 5 dias
30% abaixo da freguesiaFernando Pimenta · RE/MAX Cerne
- €75.000
Moradia T3 em Sebal e Belide
Moradia T3 · 56 m² · 1.339 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 17 dias
23% abaixo da freguesiaTartaruga Imobiliária
Veja as 19 moradias à venda em Sebal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sebal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sebal | 4 | 1.275 € | €94.000 |
| Moradias T4 em Sebal | 5 | 1.800 € | €395.000 |
| Moradias T5+ em Sebal | 8 | 2.203 € | €535.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sebal e Belide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Condeixa-a-Nova
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sebal.
Quais as melhores moradias à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sebal são hoje: 1.º Moradia T3 de 81 m² por €98.000 (1.210 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Pimenta (RE/MAX Cerne); 2.º Moradia T3 de 56 m² por €75.000 (1.339 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Tartaruga Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 373 m² por €550.000 (1.475 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Alda Santos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sebal?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 1.800 €/m² (metade dos anúncios entre 1.407 e 2.203 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sebal?
Casa Yes (10), Imovirtual (9), Idealista (9), OLX (4), RE/MAX (2), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sebal?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €430.000 (menos 2%); Moradia T5 a €440.000 (menos 2%); Moradia T4 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sebal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.800 €/m² em Sebal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.