Melhores casas à venda em Sebal
Freguesia de Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · inclui Sebal, Belide
Ranking das 33 casas à venda em Sebal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.107 €
- 1.488–2.731 €/m²
- Preço mediano
- €365.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sebal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 250 m² por €365.000 (1.460 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 81 m² por €98.000 (1.210 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Pimenta (RE/MAX Cerne); 3.º Apartamento T4 de 215 m² por €320.000 (1.488 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.107 €/m² em Sebal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sebal14 anúncios · mediana 2.618 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 250 | 1.460 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 | €320.000 | 215 | 1.488 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Daniel Escaroupa4.8RE/MAX Best Selection |
Melhores moradias em Sebal19 anúncios · mediana 1.800 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €98.000 | 81 | 1.210 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fernando PimentaRE/MAX Cerne |
| 2 |  | Moradia T3 | €75.000 | 56 | 1.339 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 3 | Moradia T5 | €550.000 | 373 | 1.475 |
| Imovirtual | Alda Santos | |
| 4 |  | Moradia T5 | €530.000 | 280 | 1.893 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 | Moradia T6+ | €650.000 | 373 | 1.743 |
| Imovirtual | Carlos Pita |
Melhores casas em Sebal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
- 2.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 56 m² · €75.000
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 250 m² · €365.000
- 2.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
- 3.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
Casas no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
- 2.Moradia T5 · 373 m² · €550.000
- 3.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
- 2.Moradia T5 · 280 m² · €530.000
- 3.Moradia T5 · 195 m² · €440.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €98.000
- 2.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
Todas as casas à venda em Sebal
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Duplex à venda na Rua e, 6 b
Apartamento T3 · 250 m² · 1.460 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
- €98.000
Moradia T3 em Sebal e Belide
Moradia T3 · 81 m² · 1.210 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 5 dias
30% abaixo da freguesiaFernando Pimenta · RE/MAX Cerne
Veja as 33 casas à venda em Sebal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sebal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sebal | 3 | 3.000 € | €285.000 |
| T3 em Sebal | 11 | 1.860 € | €320.000 |
| T4 em Sebal | 8 | 1.944 € | €392.500 |
| T5+ em Sebal | 10 | 2.406 € | €505.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sebal e Belide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Condeixa-a-Nova
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sebal.
Quais as melhores casas à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sebal são hoje: 1.º Apartamento T3 de 250 m² por €365.000 (1.460 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 81 m² por €98.000 (1.210 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Pimenta (RE/MAX Cerne); 3.º Apartamento T4 de 215 m² por €320.000 (1.488 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sebal?
Apartamentos: preço mediano €342.500, 2.618 €/m² (metade entre 2.024 e 2.835 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sebal?
Moradias: preço mediano €395.000, 1.800 €/m² (metade entre 1.407 e 2.203 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sebal?
Casa Yes (19), Idealista (13), Imovirtual (11), OLX (6), RE/MAX (3), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sebal?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €430.000 (menos 2%); Moradia T5 a €440.000 (menos 2%); Moradia T4 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sebal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.107 €/m² em Sebal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.