Melhores moradias à venda em Constância
Ranking das 68 moradias à venda em Constância, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.661 €
- 1.089–2.705 €/m²
- Preço mediano
- €372.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Constância?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Constância são hoje: 1.º Moradia T5 de 432 m² por €610.000 (1.412 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 216 m² por €340.000 (1.574 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 137 m² por €285.000 (2.080 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Serra Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.661 €/m² em Constância. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Constância | €610.000 | 432 | 1.412 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Constância | €340.000 | 216 | 1.574 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Constância | €285.000 | 137 | 2.080 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Serra Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 · Telões | €190.000 | 203 | 936 |
| IAD | Hugo Batistaiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 · Santa Margarida da Coutada | €95.000 | 109 | 872 |
| ERA | ERA Abrantes |
| 6 |  | Moradia T1 · Santa Margarida da Coutada | €230.000 | 76 | 3.026 |
| Idealista | António Maria Braz Unipessoal LDA (AB-imóveis) |
Melhores moradias em Constância por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 137 m² · €285.000
Moradias no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T5 · 432 m² · €610.000
- 2.Moradia T4 · 216 m² · €340.000
- 3.Moradia T3 · 137 m² · €285.000
Moradias no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 137 m² · €285.000
Moradias no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 203 m² · €190.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 109 m² · €95.000
Todas as moradias à venda em Constância
68 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €610.000
Moradia independente à venda em Constância
Moradia T5 · 432 m² · 1.412 €/m²
Constância, Constância · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €340.000
Moradia geminada à venda na Avenida dona maria II, 5
Moradia T4 · 216 m² · 1.574 €/m²
Constância, Constância · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 68 moradias à venda em Constância
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Constância, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Constância | 3 | 3.026 € | €189.000 |
| Moradias T2 em Constância | 13 | 2.635 € | €212.000 |
| Moradias T3 em Constância | 17 | 2.080 € | €367.500 |
| Moradias T4 em Constância | 14 | 1.617 € | €377.500 |
| Moradias T5+ em Constância | 20 | 1.404 € | €514.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Constância. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Constância
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Constância.
Quais as melhores moradias à venda em Constância?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Constância são hoje: 1.º Moradia T5 de 432 m² por €610.000 (1.412 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 216 m² por €340.000 (1.574 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 137 m² por €285.000 (2.080 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Serra Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Constância?
Preço mediano pedido de €372.500, ou 1.661 €/m² (metade dos anúncios entre 1.089 e 2.705 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Constância?
Imovirtual (31), Casa Yes (30), Idealista (30), OLX (27), RE/MAX (14), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Constância?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €230.000 (menos 16%); Moradia T2 a €55.000 (menos 8%); Moradia T4 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Constância?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.661 €/m² em Constância). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.