Moradia T4 à venda em Santa Margarida da Coutada, Constância

52% acima da zona

1.343 €/m² face à mediana de 883 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia em Santa Margarida da Coutada - Constância Moradia com comércio centenário Localizada numa zona estratégica, esta propriedade oferece uma solução versátil para quem deseja combinar habitação com atividade comercial (café e mercearia). O rés-do-chão alberga um espaço comercial dinâmico com café e mercearia já estabelecidos, complementados por arrecadações práticas e garagem privada. Aqui encontra também um T1 completamente remodelado, dotado de uma salamandra em ferro fundido que confere carácter e aconchego. Este espaço dispõe de acesso direto ao pátio exterior, criando uma zona de transição perfeita entre o interior e o exterior. No primeiro andar, um T3 aguarda a sua visão criativa para ser remodelado conforme as suas preferências. Dois terraços generosos proporcionam vistas privilegiadas e espaço para desfrutar do ar livre. Deste piso também tem acesso ao pátio exterior, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. A possibilidade de utilização mista transforma este imóvel numa oportunidade de investimento única, ideal para empreendedores que procuram rentabilizar o seu capital. Apesar de estar classificada na classe energética F, o potencial de renovação e valorização desta propriedade centenária é extraordinário. Uma verdadeira oportunidade para quem tem visão e ambição!