Melhores casas à venda em Coruche
Freguesia de Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · inclui Coruche, Fajarda, Erra
Ranking das 30 casas à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, ERA, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.191 €
- 1.550–3.138 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Coruche são hoje: 1.º Moradia T5 de 176 m² por €270.000 (1.534 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Alegria (KW Pro); 2.º Moradia T1 de 70 m² por €96.000 (1.371 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Foguete (RE/MAX Vantagem Lezíria); 3.º Moradia T4 de 122 m² por €189.000 (1.544 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Top Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.191 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Coruche3 anúncios · mediana 1.568 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €209.379 | 108 | 1.939 |
| ERA | ERA Benavente |
Melhores moradias em Coruche27 anúncios · mediana 2.224 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €270.000 | 176 | 1.534 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Luis AlegriaKW Pro |
| 2 |  | Moradia T1 | €96.000 | 70 | 1.371 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | André FogueteRE/MAX Vantagem Lezíria |
| 3 |  | Moradia T4 | €189.000 | 122 | 1.544 |
| Casa Yes, Imovirtual | Top Imóveis |
| 4 |  | Moradia T4 | €399.000 | 230 | 1.735 |
| Casa Yes | Vera MartinsImovendo |
| 5 | Moradia T4 | €400.000 | 144 | 2.778 |
| Imovirtual | Fernanda PiresListoo pt |
Melhores casas em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
- 3.Moradia T4 · 122 m² · €189.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
- 3.Moradia T4 · 122 m² · €189.000
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €209.379
Casas no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
Casas no KW2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
Todas as casas à venda em Coruche
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Venda de Moradia T5 com enorme Potencial em Montinhos dos Pegos-Coruche
Moradia T5 · 176 m² · 1.534 €/m²
Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · online há 16 dias
31% abaixo da freguesia+2Luis Alegria · KW Pro
- €96.000
Moradia T1 em Coruche, Fajarda e Erra
Moradia T1 · 70 m² · 1.371 €/m²
Coruche, Fajarda e Erra, Coruche · online há 6 meses
38% abaixo da freguesia+1André Foguete · RE/MAX Vantagem Lezíria
Veja as 30 casas à venda em Coruche
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Coruche | 3 | 1.371 € | €96.000 |
| T2 em Coruche | 4 | 2.717 € | €182.500 |
| T3 em Coruche | 12 | 2.055 € | €320.000 |
| T4 em Coruche | 7 | 2.477 € | €399.000 |
| T5+ em Coruche | 3 | 1.534 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche, Fajarda e Erra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coruche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Coruche.
Quais as melhores casas à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Coruche são hoje: 1.º Moradia T5 de 176 m² por €270.000 (1.534 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Alegria (KW Pro); 2.º Moradia T1 de 70 m² por €96.000 (1.371 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Foguete (RE/MAX Vantagem Lezíria); 3.º Moradia T4 de 122 m² por €189.000 (1.544 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Top Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Coruche?
Apartamentos: preço mediano €209.379, 1.568 €/m² (metade entre 1.233 e 1.753 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Coruche?
Moradias: preço mediano €280.000, 2.224 €/m² (metade entre 1.598 e 3.224 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Coruche?
Casa Yes (18), Imovirtual (16), Idealista (9), RE/MAX (7), ERA (4), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Coruche?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 2%); Moradia T3 a €599.000 (menos 6%); Moradia T1 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.191 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.