Melhores casas à venda em Coruche
Ranking das 168 casas à venda em Coruche, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.251 €
- 1.714–3.126 €/m²
- Preço mediano
- €277.250
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores casas à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Coruche são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €395.000 (1.274 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Cjsb Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 675 m² por €720.000 (1.067 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.251 €/m² em Coruche. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Coruche13 anúncios · mediana 2.477 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Coruche | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Idealista, Predimed | Luis CaseiroPredimed Plus |
| 2 |  | Apartamento T3 · Coruche, Fajarda e Erra | €209.379 | 108 | 1.939 |
| ERA | ERA Benavente |
| 3 | Apartamento T3 · Coruche, Fajarda E Erra | €235.000 | 120 | 1.962 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T3 · Coruche | €270.000 | 120 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista | Luis CaseiroPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias em Coruche155 anúncios · mediana 2.239 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Coruche | €395.000 | 310 | 1.274 |
| Idealista, OLX | Cjsb Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Couço | €720.000 | 675 | 1.067 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Coruche | €300.000 | 180 | 1.667 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ · Couço | €229.000 | 250 | 916 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Eduardo CaldasPredimed Prime |
| 5 |  | Moradia T3 · Branca | €289.900 | 156 | 1.858 |
| Casa SAPO, Idealista | Maria SerradorMaisconsultores #Concept |
Melhores casas em Coruche por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista115 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €395.000
- 2.Moradia T6+ · 675 m² · €720.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €300.000
Casas no Casa Yes60 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €229.000
- 2.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
- 3.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Casas no Imovirtual40 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €229.000
- 2.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
- 3.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
Casas no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €395.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €229.000
- 3.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
Casas no RE/MAX27 anúncios
- 1.Moradia T1 · 70 m² · €96.000
- 2.Moradia T3 · 125 m² · €255.000
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €231.000
Casas no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €289.900
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €295.000
- 3.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 176 m² · €270.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €209.379
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €355.000
Casas no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €229.000
- 2.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €265.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €229.000
- 2.Moradia T1 · 42 m² · €50.000
Todas as casas à venda em Coruche
168 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda em Coruche
Moradia T4 · 310 m² · 1.274 €/m²
Coruche, Coruche · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaCjsb Imobiliária
- €720.000
Moradia independente à venda na Rua do Povo Unido, 55
Moradia T6+ · 675 m² · 1.067 €/m²
Couço, Coruche · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 168 casas à venda em Coruche
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coruche, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Coruche | 13 | 1.875 € | €120.000 |
| T2 em Coruche | 25 | 3.140 € | €165.000 |
| T3 em Coruche | 77 | 2.434 € | €280.000 |
| T4 em Coruche | 34 | 2.049 € | €395.000 |
| T5+ em Coruche | 17 | 1.656 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coruche. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Coruche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Coruche.
Quais as melhores casas à venda em Coruche?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Coruche são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €395.000 (1.274 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Cjsb Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 675 m² por €720.000 (1.067 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €300.000 (1.667 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Coruche?
Apartamentos: preço mediano €255.000, 2.477 €/m² (metade entre 1.962 e 2.593 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Coruche?
Moradias: preço mediano €289.900, 2.239 €/m² (metade entre 1.667 e 3.155 €/m²), em 155 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Coruche?
Idealista (115), Casa Yes (60), Imovirtual (40), OLX (30), RE/MAX (27), Casa SAPO (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Coruche?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €229.000 (menos 8%); Moradia T3 a €285.000 (menos 8%); Moradia T4 a €748.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Coruche?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.251 €/m² em Coruche). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.