Melhores apartamentos T0 à venda em Covilhã

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Covilhã são hoje: 1.º Apartamento T0 de 46 m² por €119.500 (2.598 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T0 de 35 m² por €87.500 (2.500 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Moreno Ferreira Imobiliária; 3.º Apartamento T0 de 40 m² por €112.000 (2.800 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Esfera Tática Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €127.500, ou 3.913 €/m² (metade dos anúncios entre 2.922 e 4.276 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (5), KW (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €119.500 (menos 18%); Apartamento T0 a €154.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.913 €/m² em Covilhã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.