Melhores apartamentos T4 à venda em Covilhã

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Covilhã são hoje: 1.º Apartamento T4 de 257 m² por €280.000 (1.089 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Gomes (Influência Imobiliária); 2.º Apartamento T4 de 283 m² por €315.000 (1.113 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por RW Agency; 3.º Apartamento T4 de 175 m² por €205.000 (1.171 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Kubik Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €233.000, ou 1.406 €/m² (metade dos anúncios entre 1.200 e 1.800 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), Casa Yes (7), Imovirtual (5), OLX (5), ERA (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €255.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.406 €/m² em Covilhã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.