Moradia T5 à venda em Boidobra, Covilhã

76% acima da zona

2.350 €/m² face à mediana de 1.333 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Apresentamos esta moradia unifamiliar de características únicas, localizada na Quinta do Polito de Baixo, na Covilhã, numa zona residencial tranquila e valorizada, predominantemente constituída por moradias. Implantada num generoso lote com cerca de 1.575 m², a propriedade oferece aproximadamente 312 m² de área bruta de construção, distribuídos por três níveis, proporcionando espaços amplos, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. No rés do chão, encontramos uma excelente área destinada ao convívio familiar, composta por um grande salão com cozinha de apoio, ideal para reunir família e amigos, uma garrafeira, garagem fechada com capacidade para dois carros, dois quartos e uma casa de banho. Este piso apresenta ainda a vantagem de poder funcionar de forma bastante independente do piso principal. No primeiro andar, encontra-se a zona habitacional principal, composta por uma sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar, cozinha, três quartos, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de um sótão com a dimensão de praticamente toda a área da casa, com pé-direito elevado e um enorme potencial para ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, escritório, arrumos ou espaço habitacional complementar, sujeito à respetiva viabilidade. No exterior, o imóvel destaca-se pelo seu amplo espaço totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança. O jardim consolidado, as árvores de fruto e, sobretudo, a excelente piscina com cerca de 12 x 6 metros e cobertura em estrutura de alumínio, fazem deste espaço exterior um verdadeiro complemento à habitação e um local privilegiado para momentos de lazer e convívio. A propriedade beneficia ainda de duas entradas independentes, garagem, espaços de arrumação e lavandaria, características que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A canalização da habitação foi renovada e os quartos beneficiaram recentemente da colocação de pavimento flutuante. A casa mantém, contudo, algumas características originais da sua construção, nomeadamente as caixilharias em madeira, não dispondo atualmente de sistema de aquecimento central ou climatização, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. A localização, a dimensão do terreno, a área construída, a piscina, os espaços exteriores e a possibilidade de diferentes soluções de utilização tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma moradia espaçosa, com privacidade e potencial, sem abdicar da proximidade à cidade da Covilhã. Uma propriedade com uma combinação difícil de encontrar no mercado: espaço, terreno, piscina, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização residencial consolidada da Covilhã. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.