Moradia T6+ à venda em Covilhã e Canhoso, Covilhã

8% acima da zona

1.461 €/m² face à mediana de 1.350 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

MORADIA BI-FAMILIAR C/ GARAGEM e VISTAS DESLUMBRANTES!    Esta fantástica propriedade fica às portas da subida para as montanhas da Serra daEstrela, numa das partes mais altas da cidade da Covilhã!    Com 4 frentes, conta com vistas magníficas viradas para Este e para Sul. Tem bonsacessos, portão automático e garagem com espaço para 4 viaturas.    Este edifício é distribuído da seguinte forma:  Veja bem o potencial!    Um apartamento T6, de R/ch, 1º andar e sótão e de entrada independente peloRés-do-chão, com hall de entrada, salão amplo, cozinha com salamandra, casa debanho completa, escritório (ou quarto). No hall, a escadaria para o 1º andar,onde encontra 5 quartos e mais uma casa de banho completa. Ambos os andares têmvarandas viradas para Sul. Ainda pode contar um sótão.  Uma garagem, ocupando toda a área de implantação da Cave, contando com mais uma casa de banho, desta vez, de serviço, e acesso interior ao apartamento descrito acima.    Na Sub/Cave, com acesso independente através de escadaria exterior do edifício, encontra a habitação 2, que está fisicamente dividida em duas partes:  No lado direito, um apartamento T2, com uma cozinha muito luminosa e sem mobiliário, uma sala, uma enorme casa de banho completa e 2 quartos com janelas, sem vistas. Do lado esquerdo, uma ampla divisão em bruto, com duas frentes, ondepoderá fazer mais um T2 ou um enorme T1. Pode ainda decidir por ampliar o T2 etorná-lo num enorme T3!    Todo este edifício de 5 pisos é ladeado por um logradouro urbano, onde poderá fazer o seu jardim a gostou e zona de barbecue, por exemplo!    ESTA PROPRIEDADE É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA!!!    AOS OLHOS DE UM INVESTIDOR:  A 1ª habitação deste edíficio, com R/ch, 1º andar e sótão, pode, pela estrutura quetem, ser dividida em 2 apartamentos. A garagem pode ser mantida ou ser tambémtransformada em habitatação.  A Sub/Cave poderá ser transformada até 2 apartamentos T2.  E ainda, um segundo artigo urbano. Um talhão para construção urbana com área total de 645m2, adjacente à moradia bi-familiar. Ou seja, tem ainda mais potencial deconstrução ou então para revenda em separado,o que posteriormente poderá cobrirparte de um orçamento de alguma renovação interna das habitações ou partedelas. Este é um prédio em propriedade total com andares ou divisõessusceptíveis de utilização independente.    PARA QUEM PENSA EM HABITAR E RENTABILIZAR AO MESMO TEMPO:  Pode escolher uma das habitações para morar enquanto renova e arrenda os outrosespaços, e em simultâneo, revender o talhão para construção urbana.  This information is not binding and does not replace consultation with the competent authorities.