Melhores T4 à venda em Crato
Ranking dos 5 T4 à venda em Crato, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Predimed, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 698 €
- 524–983 €/m²
- Preço mediano
- €90.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Crato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Crato são hoje: 1.º Moradia T4 de 208 m² por €109.000 (524 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Fantasia Acontece; 2.º Moradia T4 de 120 m² por €39.000 (325 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 129 m² por €90.000 (698 €/m²), anunciado por Fantasia Acontece. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 698 €/m² em Crato. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso | €109.000 | 208 | 524 |
| Idealista | Fantasia Acontece |
| 2 |  | Moradia T4 · Monte da Pedra | €39.000 | 120 | 325 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Eduardo CaldasPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Moradia T4 · Monte da Pedra | €90.000 | 129 | 698 |
| Idealista | Fantasia Acontece |
Melhores T4 em Crato por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €39.000
T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 208 m² · €109.000
- 2.Moradia T4 · 129 m² · €90.000
T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €39.000
T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €39.000
T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €39.000
Todos os T4 à venda em Crato
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €109.000
Moradia independente à venda no Crato e Mártires
Moradia T4 · 208 m² · 524 €/m²
Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso, Crato · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaFantasia Acontece
- €39.000
Moradia T4 em Monte da Pedra
Moradia T4 · 120 m² · 325 €/m²
Monte da Pedra, Crato · online há 21 meses
36% abaixo da freguesia+1Eduardo Caldas · Predimed Imobilíaria
Veja os 5 T4 à venda em Crato
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Crato, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Crato | 5 | 698 € | €90.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Crato. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Crato
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Crato.
Quais os melhores T4 à venda em Crato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Crato são hoje: 1.º Moradia T4 de 208 m² por €109.000 (524 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Fantasia Acontece; 2.º Moradia T4 de 120 m² por €39.000 (325 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Caldas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 129 m² por €90.000 (698 €/m²), anunciado por Fantasia Acontece. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Crato?
Moradias: preço mediano €90.000, 698 €/m² (metade entre 524 e 983 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Crato?
Imovirtual (2), Idealista (2), Casa Yes (2), OLX (1), Predimed (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Crato?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €90.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Crato?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 698 €/m² em Crato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.