Melhores T5+ à venda em Crato

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Crato são hoje: 1.º Moradia T6+ de 276 m² por €175.000 (634 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por João Marôco (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T5 de 240 m² por €150.000 (625 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €189.900, 710 €/m² (metade entre 575 e 873 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Imovirtual (4), Casa Yes (4), OLX (2), Predimed (1), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 710 €/m² em Crato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.