Melhores moradias T2 à venda em Esposende
Freguesia de Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · inclui Esposende, Marinhas, Gandra
Ranking das 2 moradias T2 à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (CustoJusto, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.388 €
- 1.749–3.027 €/m²
- Preço mediano
- €260.450
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Esposende?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Esposende.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.388 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Esposende
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€81.000Moradias pre-fabricadas em betão armado á vista com melhor preço/qualidade
Moradia T2 · 73 m² · 1.110 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 22 dias
56% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 dias
Larminho
€439.900
Moradia na Rua Senhora da Paz em Esposende
Moradia T2 · 120 m² · 3.666 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 3 meses
45% acima da freguesiaSem confirmação há 10 dias
Gomes da Silva
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Esposende.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Esposende?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Esposende.
Quanto custa uma moradia T2 em Esposende?
Preço mediano pedido de €260.450, ou 2.388 €/m² (metade dos anúncios entre 1.749 e 3.027 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Esposende?
CustoJusto (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.388 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.