Melhores casas à venda em Esposende
Ranking das 589 casas à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.000 €
- 2.302–3.929 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 23
Quais as melhores casas à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Esposende são hoje: 1.º Moradia T4 de 193 m² por €335.000 (1.736 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Idalina Cardoso (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 555 m² por €995.000 (1.793 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Artemisa Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 218 m² por €380.000 (1.743 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.000 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Esposende240 anúncios · mediana 3.439 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marinhas | €495.000 | 174 | 2.845 |
| Idealista, OLX | Arcada Viana do Castelo |
| 2 |  | Apartamento T4 · Cepães | €375.000 | 213 | 1.761 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Esposende |
| 3 | Apartamento T2 · Esposende, Marinhas e Gandra | €290.000 | 150 | 1.933 |
| CustoJusto, Imovirtual | Agências Vila do Conde, Esposende E RéguaPereira Imobiliária | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Apúlia e Fão | €320.000 | 134 | 2.388 |
| Casa Yes | Baltazar LopesPredimed Principal |
| 5 |  | Apartamento T2 · Esposende, Marinhas e Gandra | €220.000 | 100 | 2.200 |
| CustoJusto | Pereira Imobiliária |
Melhores moradias em Esposende349 anúncios · mediana 2.669 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Marinhas | €335.000 | 193 | 1.736 |
| Idealista, OLX | Idalina CardosoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 · Apúlia | €995.000 | 555 | 1.793 |
| IAD, Idealista, OLX | Artemisa CorreiaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Marinhas | €380.000 | 218 | 1.743 |
| Idealista, OLX | IBC Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 · Esposende | €490.000 | 290 | 1.690 |
| Idealista | Hélder FerreiraPrestígio Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Apúlia e Fão | €340.000 | 158 | 2.152 |
| Casa Yes | Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, LdaHaconchego Imobiliária |
Melhores casas em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista278 anúncios
- 1.Moradia T4 · 193 m² · €335.000
- 2.Moradia T4 · 555 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 218 m² · €380.000
Casas no Imovirtual180 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €290.000
- 2.Moradia T5 · 566 m² · €650.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €200.000
Casas no Casa Yes147 anúncios
- 1.Moradia T3 · 158 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €320.000
- 3.Moradia T5 · 566 m² · €650.000
Casas no OLX100 anúncios
- 1.Moradia T4 · 193 m² · €335.000
- 2.Moradia T4 · 555 m² · €995.000
- 3.Moradia T4 · 218 m² · €380.000
Casas no ERA72 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €325.000
- 2.Apartamento T4 · 213 m² · €375.000
- 3.Apartamento T4 · 201 m² · €430.000
Casas no CustoJusto50 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 150 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €220.000
Casas no RE/MAX35 anúncios
- 1.Moradia T5 · 566 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €479.000
- 3.Moradia T4 · 287 m² · €534.900
Casas no IAD32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 555 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €380.000
Casas no Zome25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 172 m² · €509.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €279.900
- 3.Moradia T5 · 649 m² · €1.260.000
Casas no Century 2117 anúncios
- 1.Moradia T4 · 286 m² · €525.000
- 2.Apartamento T3 · 208 m² · €530.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €295.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €365.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
Todas as casas à venda em Esposende
589 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Moradia independente à venda em Marinhas
Moradia T4 · 193 m² · 1.736 €/m²
Marinhas, Esposende · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaIdalina Cardoso · IAD Portugal
- €995.000
Moradia independente à venda em Apúlia
Moradia T4 · 555 m² · 1.793 €/m²
Apúlia, Esposende · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaArtemisa Correia · IAD Portugal
Veja as 589 casas à venda em Esposende
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Esposende | 5 | 3.336 € | €230.000 |
| T1 em Esposende | 37 | 4.164 € | €260.000 |
| T2 em Esposende | 113 | 3.250 € | €325.000 |
| T3 em Esposende | 234 | 2.953 € | €459.500 |
| T4 em Esposende | 143 | 2.725 € | €540.000 |
| T5+ em Esposende | 57 | 2.726 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Esposende
- Casas à venda em Antas· 147
- Casas à venda em Esposende· 262
- Casas à venda em Apúlia· 196
- Casas à venda em Forjães· 48
- Casas à venda em Palmeira de Faro· 58
- Casas à venda em Gemeses· 38
- Casas à venda em Belinho· 34
- Casas à venda em Vila Chã· 8
- Casas à venda em Fonte Boa· 5
- Casas à venda em Mar· 5
- Casas à venda em Cepães· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Esposende.
Quais as melhores casas à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Esposende são hoje: 1.º Moradia T4 de 193 m² por €335.000 (1.736 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Idalina Cardoso (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 555 m² por €995.000 (1.793 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Artemisa Correia (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 218 m² por €380.000 (1.743 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por IBC Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Esposende?
Apartamentos: preço mediano €355.000, 3.439 €/m² (metade entre 2.853 e 4.573 €/m²), em 240 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Esposende?
Moradias: preço mediano €500.000, 2.669 €/m² (metade entre 2.102 e 3.427 €/m²), em 349 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Esposende?
Idealista (278), Imovirtual (180), Casa Yes (147), OLX (100), ERA (72), CustoJusto (50) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €479.000 (menos 26%); Apartamento T3 a €459.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €255.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.000 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.