Moradia T2 à venda em Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

17% abaixo da zona

2.240 €/m² face à mediana de 2.692 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | DUAS MORADIAS NO CENTRO DE ÉVORA  Uma oportunidade rara para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das cidades mais emblemáticas de Portugal.  Em localização privilegiada na cidade de Évora, encontram-se estas duas moradias unifamiliares independentes, compostas por uma moradia T1 e uma moradia T0, inseridas numa zona de elevada conveniência e proximidade.  A poucos minutos de escolas, serviços, comércio e do centro histórico, esta propriedade reúne características particularmente interessantes tanto para investimento como para habitação própria.  As moradias necessitam de obras de recuperação, apresentando, por isso, um interessante potencial para um projeto de reabilitação pensado à medida, permitindo criar espaços contemporâneos e funcionais, preservando simultaneamente o carácter e a autenticidade da cidade de Évora.  UM PROJETO COM POTENCIAL  A existência de duas unidades independentes permite diversas possibilidades de utilização, nomeadamente:  • Habitação própria e uma segunda unidade para rendimento;• Investimento para arrendamento;• Reabilitação e valorização patrimonial;• Projeto destinado ao mercado de alojamento, sujeito às respetivas condições elicenças aplicáveis.  A localização, aliada à configuração do imóvel e ao potencial de transformação, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um ativo com margem de valorização numa localização premium de Évora.  INFORMAÇÃO IMPORTANTE:As moradias são vendidas sem licença de utilização, cabendo ao comprador a verificação e regularização das questões urbanísticas e legais aplicáveis, previamente à aquisição.  Évora | T1 + T0 | Duas moradias independentes | Projeto de reabilitação | Excelente localização | Potencial de valorização  Uma oportunidade para transformar património com história num investimento com futuro.