Melhores casas à venda em Malagueira
Freguesia de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · inclui Malagueira, Horta das Figueiras
Ranking das 75 casas à venda em Malagueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.756 €
- 2.166–3.166 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T6+ de 577 m² por €955.000 (1.655 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.756 €/m² em Malagueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Malagueira24 anúncios · mediana 2.851 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 150 | 1.766 |
| Idealista, RE/MAX | Margarida GalvãoRE/MAX Ideal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 100 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 125 | 2.160 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 111 | 2.387 |
| Idealista | Ana Caldeira e Ana Carapinha |
| 5 |  | Apartamento T3 | €196.000 | 85 | 2.306 |
| Idealista, RE/MAX | Ana CaldeiraRE/MAX Ideal |
Melhores moradias em Malagueira51 anúncios · mediana 2.692 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €315.000 | 192 | 1.641 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Sandra Balsa PereiraCENTURY 21 Porta do Alentejo |
| 2 |  | Moradia T6+ | €955.000 | 577 | 1.655 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €450.000 | 240 | 1.875 |
| Idealista | Particular |
| 4 | Moradia T3 | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Imovirtual, OLX | Pedro GriloNavispot Lda - Mediação Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T6+ | €390.000 | 200 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Malagueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista58 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €450.000
Casas no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
- 3.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
Casas no Casa Yes32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
- 3.Moradia T5 · 408 m² · €835.000
Casas no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
Casas no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
- 3.Moradia T5 · 408 m² · €835.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €280.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €590.000
Todas as casas à venda em Malagueira
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Moradia unifamiliar 1 andar mais sotão
Moradia T3 · 192 m² · 1.641 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 12 meses
Baixou 48%41% abaixo da freguesia+1Sandra Balsa Pereira · CENTURY 21 Porta do Alentejo
- €955.000
Moradia independente à venda na Rua Diana de Liz
Moradia T6+ · 577 m² · 1.655 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaJLL Residential Portugal
Veja as 75 casas à venda em Malagueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Malagueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Malagueira | 4 | 2.985 € | €160.000 |
| T2 em Malagueira | 15 | 3.000 € | €270.000 |
| T3 em Malagueira | 34 | 2.726 € | €334.000 |
| T4 em Malagueira | 12 | 2.909 € | €437.500 |
| T5+ em Malagueira | 8 | 2.025 € | €777.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malagueira e Horta das Figueiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Évora
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Malagueira.
Quais as melhores casas à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T6+ de 577 m² por €955.000 (1.655 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Malagueira?
Apartamentos: preço mediano €299.900, 2.851 €/m² (metade entre 2.377 e 3.034 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Malagueira?
Moradias: preço mediano €380.000, 2.692 €/m² (metade entre 2.058 e 3.370 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Malagueira?
Idealista (58), Imovirtual (35), Casa Yes (32), OLX (31), RE/MAX (18), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Malagueira?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €315.000 (menos 48%); Moradia T3 a €450.000 (menos 5%); Moradia T3 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Malagueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.756 €/m² em Malagueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.