Melhores moradias à venda em Malagueira
Freguesia de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · inclui Malagueira, Horta das Figueiras
Ranking das 51 moradias à venda em Malagueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.692 €
- 2.058–3.370 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T6+ de 577 m² por €955.000 (1.655 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.692 €/m² em Malagueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €315.000 | 192 | 1.641 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Sandra Balsa PereiraCENTURY 21 Porta do Alentejo |
| 2 |  | Moradia T6+ | €955.000 | 577 | 1.655 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €450.000 | 240 | 1.875 |
| Idealista | Particular |
| 4 | Moradia T3 | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Imovirtual, OLX | Pedro GriloNavispot Lda - Mediação Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T6+ | €390.000 | 200 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T5 | €299.999 | 145 | 2.069 |
| Idealista | Pedro Miguel Rosado |
| 7 |  | Moradia T5 | €290.000 | 145 | 2.000 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ana CaldeiraRE/MAX Ideal |
| 8 |  | Moradia T5 | €835.000 | 408 | 2.047 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Évora |
| 9 | Moradia T4 | €380.000 | 150 | 2.533 |
| Idealista | Particular | |
| 10 |  | Moradia T3 | €280.000 | 120 | 2.333 |
| Century 21, Idealista | Carlos MileuCENTURY 21 Villa |
Melhores moradias em Malagueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €450.000
Moradias no Imovirtual28 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
- 3.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
Moradias no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
- 3.Moradia T5 · 408 m² · €835.000
Moradias no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T6+ · 577 m² · €955.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
Moradias no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 145 m² · €290.000
- 2.Moradia T5 · 408 m² · €835.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €280.000
Todas as moradias à venda em Malagueira
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
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Baixou 48%41% abaixo da freguesia+1Sandra Balsa Pereira · CENTURY 21 Porta do Alentejo
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Moradia T6+ · 577 m² · 1.655 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaJLL Residential Portugal
Veja as 51 moradias à venda em Malagueira
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Preços de venda em Malagueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Malagueira | 3 | 2.900 € | €145.000 |
| Moradias T2 em Malagueira | 7 | 3.165 € | €174.500 |
| Moradias T3 em Malagueira | 23 | 2.756 € | €350.000 |
| Moradias T4 em Malagueira | 10 | 2.766 € | €437.500 |
| Moradias T5+ em Malagueira | 7 | 2.015 € | €835.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malagueira e Horta das Figueiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Malagueira.
Quais as melhores moradias à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T6+ de 577 m² por €955.000 (1.655 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Malagueira?
Preço mediano pedido de €380.000, ou 2.692 €/m² (metade dos anúncios entre 2.058 e 3.370 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Malagueira?
Idealista (38), Imovirtual (28), Casa Yes (26), OLX (25), RE/MAX (12), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Malagueira?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €315.000 (menos 48%); Moradia T3 a €450.000 (menos 5%); Moradia T3 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Malagueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.692 €/m² em Malagueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.