Melhores moradias T5+ à venda em Évora

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Évora são hoje: 1.º Moradia T6+ de 577 m² por €955.000 (1.655 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal; 2.º Moradia T6+ de 491 m² por €600.000 (1.222 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Villamarket Imóveis; 3.º Moradia T6+ de 200 m² por €390.000 (1.950 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €790.000, ou 2.069 €/m² (metade dos anúncios entre 1.895 e 3.116 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (26), Imovirtual (17), Casa Yes (16), OLX (12), RE/MAX (5), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €290.000 (menos 8%); Moradia T5 a €835.000 (menos 2%); Moradia T5 a €925.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.069 €/m² em Évora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.