Melhores moradias T4 à venda em Quinchães

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Quinchães são hoje: 1.º Moradia T4 de 150 m² por €155.000 (1.033 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 240 m² por €299.990 (1.250 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Anthony (RE/MAX Somos Berço); 3.º Moradia T4 de 270 m² por €379.000 (1.404 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Carmo Nogueira (RE/MAX United III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €379.000, ou 1.404 €/m² (metade dos anúncios entre 1.250 e 1.600 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (3), RE/MAX (2), Casa Yes (2), OLX (1), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.404 €/m² em Quinchães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.