Moradia T4 à venda em Silvares (São Martinho), Fafe

85% acima da zona

3.042 €/m² face à mediana de 1.647 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Uma expressão rara de luxo, privacidade e arquitetura contemporânea no coração do Norte de Portugal Há propriedades que se distinguem pela dimensão. Outras, pela arquitetura. E existem aquelas, verdadeiramente excecionais, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida extraordinária.  Esta moradia térrea, de construção recente e arquitetura contemporânea, é uma dessas propriedades. Implantada num lote generoso e totalmente desafogado, em Silvares São Martinho, Fafe, a residência beneficia de uma envolvente tranquila, vistas panorâmicas sobre a paisagem natural e uma sensação pouco comum de privacidade e liberdade.  Um refúgio sofisticado, onde o conforto absoluto se encontra com a tecnologia e o design. A arquitetura privilegia a luz, a amplitude e a relação permanente entre os espaços interiores e exteriores. Os grandes vãos envidraçados deixam a paisagem entrar e conferem à casa uma luminosidade extraordinária, enquanto a organização térrea proporciona uma vivência fluida, elegante e funcional.  A área privada é composta por três magníficas suites, todas com walk-in closet, concebidas para oferecer conforto e privacidade. A Master Suite distingue-se pela sua generosa dimensão e pelo ambiente de exclusividade que caracteriza toda a residência.  A zona social assume-se como o coração da casa: uma cozinha contemporânea, totalmente equipada e integrada em open space com a sala de jantar e a sala de estar, onde a lareira acrescenta uma dimensão acolhedora a uma arquitetura de linhas depuradas. Uma segunda cozinha de apoio, despensa e lavandaria independente acrescentam funcionalidade sem interferir na elegância dos espaços principais.  No piso inferior, a propriedade revela uma dimensão adicional de conforto e versatilidade. Uma garagem fechada com capacidade para até 10 viaturas, amplas áreas de arrumação, espaço preparado para ginásio, balneários e uma suíte adicional permitem receber convidados, familiares ou apoio doméstico com total independência.  No exterior, a experiência torna-se ainda mais exclusiva. A piscina privativa aquecida, com tratamento a sal, assume o protagonismo de uma área de lazer desenhada para desfrutar durante todo o ano. O jardim, o amplo relvado, a zona lounge e a churrasqueira exterior totalmente equipada criam um cenário perfeito para momentos de descontração, convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem em absoluta tranquilidade.  A propriedade dispõe ainda de uma área exterior dedicada a terreno fértil e pequena horta, acrescentando um elemento de autenticidade e ligação à natureza que contrasta harmoniosamente com a sofisticação da construção.  A excelência desta moradia estende-se à componente tecnológica. Piso radiante com aquecimento e arrefecimento Climatização Sistema VMC Caixilharia de elevado desempenho Isolamento térmico exterior de última geração  10 painéis fotovoltaicos traduzem-se num elevado nível de conforto e eficiência energética.  Sofisticado sistema de videovigilância CCTV, com acesso remoto em tempo real através de smartphone ou computador.  A casa das máquinas foi pensada com uma preocupação pouco habitual: localizada fora da zona residencial, mantém os espaços de habitação afastados de ruído e humidade, reforçando o conforto e a qualidade da experiência diária.  Construída em 2025 e concebida para quem não aceita compromissos entre estética, conforto e tecnologia, esta é uma propriedade que vai muito além do conceito tradicional de moradia.  É uma casa pensada para viver. Para receber. Para desfrutar. Para preservar privacidade. A localização acrescenta uma última dimensão a esta propriedade. Silvares São Martinho oferece a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada, mantendo uma ligação conveniente aos principais centros urbanos do Norte.  Encontra-se a cerca de 15 minutos de Guimarães, a aproximadamente 25 minutos de Braga e a cerca de 40 minutos do Porto, com excelentes acessos rodoviários.  Uma residência verdadeiramente singular, onde a arquitetura contemporânea, a natureza, a tecnologia e o bem-estar se encontram num equilíbrio raro. Uma propriedade para quem procura não apenas uma casa, mas um padrão de vida.  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:   - Qualificação do produto   - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);   - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;   - Visitas aos imóveis selecionados;   - Capacidade de negociação;   - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;   - Acompanhamento na escritura.   Entre em contacto connosco!