Preço das Casas em Fafe
Comprar um apartamento em Fafe custa, em mediana, €2.267/m² (metade dos anúncios entre €1.972 e €2.845/m²). Um apartamento típico pede €276.000 por 129 m². As moradias pedem €1.842/m² (€305.000 típico). Com base em 441 casas e apartamentos à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
Apartamentos · preço mediano por m²
€2.267/m²
Metade entre €1.972 e €2.845
Apartamento típico
€276.000
129 m²
Moradias · preço mediano por m²
€1.842/m²
€305.000 típico
Casas à venda
441
13 portais e redes, cada casa uma vez
O Mercado de Casas em Fafe
Os apartamentos em Fafe pedem €2.267/m², 18% abaixo da mediana do distrito de Braga (€2.762/m²) e 40% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).
Fafe não é um mercado único. Entre as 2 freguesias com dados, a mais cara é Fafe, com €2.378/m², e a mais barata é Arões (São Romão), com €2.005/m² (19% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.
68 casas em Fafe pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Fafe.
Preço de Apartamentos por Tipologia em Fafe
| Tipologia | Preço mediano | €/m² | Área mediana | À venda |
|---|---|---|---|---|
| T1 | €190.000 | €2.769/m² | 77 m² | 13 apartamentos T1 |
| T2 | €258.000 | €2.181/m² | 103 m² | 30 apartamentos T2 |
| T3 | €328.000 | €2.150/m² | 140 m² | 54 apartamentos T3 |
As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 338 moradias à venda em Fafe
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
Ver os valores em tabela
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.046 | €1.073 | €1.091 | €1.161 | €1.152 | €1.230 | €1.228 | €1.263 | €1.328 |
| Preço Real (Transação) | €992 | €1.039 | €1.072 | €1.078 | €1.111 | €1.133 | €1.181 | €1.192* | €1.254* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -5% | -3% | -2% | -7% | -4% | -8% | -4% | -6%* | -6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +19%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Melhores Imóveis à Venda em Fafe
Os 6 com melhor relação preço/valor entre 441 casas e apartamentos à venda em Fafe, comparados com o preço por m² da freguesia.
€29.000Casa para remodelar
Moradia T1 · 40 m² · 725 €/m²
São Gens, Fafe · online há 4 dias
48% abaixo da freguesia
Tiago · agente independente
€185.000Moradia T5 em Revelhe - Fafe
Moradia T5 · 329 m² · 562 €/m²
Revelhe, Fafe · online há 11 dias
46% abaixo da freguesia
Circunstancia D'Êxito
€29.000Casa para reconstrução com terreno agrícola
Moradia T0 · 40 m² · 725 €/m²
São Gens, Fafe · online há 4 dias
48% abaixo da freguesiaParticular
€499.900Moradia independente à venda na Rua de Neivaínhos
Moradia T3 · 450 m² · 1.111 €/m²
Quinchães, Fafe · online há 16 dias
43% abaixo da freguesia
Pedro Reis · Predimed Principal
€290.000Moradia T4
Moradia T4 · 750 m² · 387 €/m²
Moreira do Rei e Várzea Cova, Fafe · online há 5 dias
39% abaixo da freguesia
Particular
€255.000Moradia independente à venda na Rua do Couto, 20
Moradia T2 · 192 m² · 1.328 €/m²
Ardegão, Arnozela e Seidões, Fafe · online hoje
36% abaixo da freguesiaParticular
Preço por Freguesia em Fafe
Outros Concelhos no Distrito de Braga
Braga
Guimarães
Vila Nova de Famalicão
Barcelos
Vila Verde
Esposende
Vizela
Amares
Vieira do Minho
Póvoa de Lanhoso
Terras de Bouro
Cabeceiras de Basto
Perguntas Frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Fafe?
Os apartamentos em Fafe pedem uma mediana de €2.267/m²; metade dos anúncios está entre €1.972 e €2.845/m². As moradias pedem €1.842/m². Calculado sobre 441 casas à venda em 13 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.
Quanto custa comprar um apartamento em Fafe?
Um apartamento em Fafe pede, em mediana, €276.000 para 129 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Fafe?
Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Fafe: T1: €190.000, T2: €258.000, T3: €328.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².
Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Fafe?
Entre as 2 freguesias de Fafe com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Fafe, com €2.378/m², e a mais barata é Arões (São Romão), com €2.005/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Fafe?
Por metro quadrado, as moradias em Fafe pedem €1.842/m², 19% abaixo dos apartamentos (€2.267/m²). Em valor, uma moradia típica pede €305.000 e um apartamento típico €276.000.
Quantas casas estão à venda em Fafe?
Há 441 casas e apartamentos à venda em Fafe (103 apartamentos e 338 moradias), juntando 13 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 68 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.
Preços pedidos de 13 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.