Apartamento T2 à venda em Faro (Sé e São Pedro), Faro

21% abaixo da zona

3.262 €/m² face à mediana de 4.122 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos uma excelente oportunidade de cedência de posição contratual de um apartamento T2 de canto, localizado em zona central de Faro, uma das cidades mais procuradas do Algarve, próximo de comércio, serviços, escolas, hospital e com bons acessos às praias e ao aeroporto.Situado no 4.º andar, o imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles em suíte, e dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio. Beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo abundante luz natural ao longo de todo o dia. Conta com três varandas amplas, ideais para desfrutar do clima algarvio, e inclui ainda um lugar de garagem.A zona social destaca-se por uma cozinha em open-space totalmente integrada com uma sala ampla, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio e momentos em família.Ao nível dos acabamentos interiores, o apartamento evidencia um elevado padrão de qualidade, com tetos falsos em gesso cartonado e iluminação LED embutida nas salas e quartos. As paredes são em gesso cartonado pintado e os pavimentos em multicamada com acabamento nobre de carvalho conferem elegância e durabilidade.A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa), complementada por bancadas tipo Silestone e móveis com acabamento termolaminado. O pavimento cerâmico assegura funcionalidade e resistência.As instalações sanitárias apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas, bases de duche com resguardo em vidro, móveis com lavatório de pousar e torneiras misturadoras de acabamento cromado, aliados a revestimentos cerâmicos de elevada qualidade.No exterior, destaca-se a caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e estores motorizados com isolamento térmico, promovendo eficiência energética e conforto acústico. As varandas com pavimento tipo deck cerâmico reforçam o apelo ao exterior.O apartamento está ainda equipado com ar condicionado embutido, sistema de vídeo porteiro com Wi-Fi e aplicação móvel, produção de águas quentes através de bomba de calor e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico.Construção com conclusão prevista para o final de 2026 e a previsão para a escritura será no primeiro semestre de 2027. Trata-se de uma cedência de posição contratual, uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição em fase de desenvolvimento.