Moradia T3 à venda em Refontoura, Felgueiras

46% acima da zona

2.433 €/m² face à mediana de 1.662 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos esta singular moradia térrea, construída sobre penedos e edificada em blocos de pedra natural. Esta estrutura sólida garante temperaturas amenas no interior durante todo o ano, com a vantagem de não exigir qualquer manutenção e de conferir o carisma rústico tão valorizado na região. O imóvel combina esta traça tradicional com uma parede no alpendre de construção convencional, criando um equilíbrio perfeito entre o Rústico e o Moderno.Conforto, Funcionalidade e Distribuição Interna: Com uma distribuição prática num único piso, a casa dispõe de um acolhedor hall com lambrim de azulejo tradicional e acabamentos em madeira maciça. O telhado conta com isolamento térmico e acústico, assegurando o máximo conforto em qualquer estação. A zona social dispõe de uma cozinha tradicional em madeira totalmente equipada e com painéis decorativos em azulejo. Os quartos, com roupeiros embutidos, oferecem excelente luminosidade natural, complementados por instalações sanitárias funcionais e em ótimo estado de conservação.Jardim, Recursos Naturais e Potencial Exterior: Inserida num lote com magnífica exposição solar durante todo o dia, a moradia é rodeada por uma vasta zona ajardinada pontuada por diversas árvores de fruto — como figueira, laranjeira, ameixeira, oliveiras e azevinho. O terreno beneficia ainda de um poço próprio com água potável disponível durante todo o ano e conta com o espaço e a disposição ideais para a construção de uma piscina. O grande alpendre coberto convida a momentos de lazer com vistas desafogadas sobre a paisagem.Acessos, Garagem e Anexos: O acesso à garagem faz-se através de uma rampa em paralelos de calçada portuguesa, com espaço de circulação em redor de toda a propriedade. Nas traseiras, a moradia dispõe de uma área pavimentada e de um anexo de grandes dimensões, ideal para garagem fechada, arrumos ou oficina.Localização Estratégica e Proximidades:• A 3 minutos do acesso à Autoestrada A42.• A 5 minutos do Centro de Felgueiras.• A 6 km do Hospital de Felgueiras.• A 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).• Próxima de transportes públicos (autocarros) e serviços essenciais.Principais Destaques do Imóvel:• Construção e Eficiência: Paredes em bloco de pedra natural sobre penedos (sem necessidade de manutenção) e telhado com isolamento térmico e acústico.• Recursos Sustentáveis: Poço de água potável para consumo próprio durante todo o ano.• Espaço Exterior: Amplo jardim com árvores de fruto (figueira, laranjeira, ameixeira, oliveiras, azevinho) e terreno com exposição solar total, ideal para instalação de piscina.• Conveniência: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42) e proximidade ao centro urbano e serviços de saúde.Quer saber mais sobre esta moradia? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita.