Preços de Imóveis em Felgueiras
Análise de preços do mercado imobiliário em Felgueiras, Porto. Dados de 433 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €190.000.
Preço Mediano
€190.000
Preço / m²
€1.107
Área Média
1.485 m²
Imóveis à Venda
433
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €197.500 | €197.875 | €2.705 | 80 m² | 4 |
| T2 | €258.000 | €233.597 | €2.380 | 93 m² | 17 |
| T3 | €295.000 | €274.471 | €2.069 | 141 m² | 41 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €83.000 | €47 | 3.961 m² | 192 |
| Moradia | €359.000 | €1.575 | 454 m² | 93 |
| Apartamento | €265.113 | €2.261 | 127 m² | 64 |
| Loja | €86.500 | €1.162 | 100 m² | 29 |
| Quinta | €654.500 | €1.519 | 3.164 m² | 18 |
| Armazém | €249.500 | €542 | 678 m² | 12 |
| Prédio | €287.000 | €926 | 562 m² | 7 |
| Trespasse | €79.000 | €739 | 142 m² | 7 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.042 | €1.037 | €1.086 | €1.126 | €1.142 | €1.191 | €1.212 | €1.382 | €1.366 |
| Preço Real (Transação) | €972 | €929 | €928 | €970 | €933 | €1.007 | €1.060 | €1.174* | €1.161* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -7% | -10% | -15% | -14% | -18% | -15% | -13% | -15%* | -15%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +9%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Felgueiras
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure
Macieira da Lixa e Caramos
Sendim
Vila Cova da Lixa e Borba de Godim
Torrados e Sousa
Friande
Idães
Pombeiro de Ribavizela
Revinhade
Pedreira, Rande e Sernande
Penacova
Vila Verde e Santão
Pinheiro
Airães
Jugueiros
Unhão e Lordelo
Regilde
Vila Fria e Vizela (São Jorge)
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Marco de Canaveses
Santo Tirso
Amarante
Baião
Paredes
Penafiel
Vila do Conde
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Felgueiras em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Felgueiras é de €190.000, com base em 433 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.107/m².
Qual o preço por m² em Felgueiras?
O preço mediano por m² em Felgueiras é de €1.107/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Felgueiras?
Um apartamento T2 em Felgueiras tem um preço mediano de €258.000, com uma área média de 93 m². O preço por m² é de €2.380/m², com base em 17 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Felgueiras?
Em Felgueiras, o preço mediano de um apartamento é de €265.113 e o de uma moradia é de €359.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Felgueiras?
Existem 433 imóveis à venda em Felgueiras, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.