Preços de Imóveis em Felgueiras
Análise de preços do mercado imobiliário em Felgueiras, Porto. Dados de 555 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €185.000.
Preço Mediano
€185.000
Preço / m²
€1.628
Área Média
610 m²
Imóveis à Venda
555
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €191.250 | €174.206 | €2.775 | 66 m² | 8 |
| T2 | €257.500 | €216.713 | €2.408 | 97 m² | 28 |
| T3 | €265.225 | €274.340 | €2.229 | 128 m² | 43 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €84.750 | €88 | 2.429 m² | 236 |
| Moradia | €349.950 | €1.678 | 263 m² | 128 |
| Apartamento | €255.000 | €2.320 | 111 m² | 81 |
| Loja | €117.500 | €1.550 | 107 m² | 40 |
| Outro | €220.000 | €976 | 760 m² | 22 |
| Quinta | €460.000 | €2.148 | 496 m² | 20 |
| Armazém | €335.000 | €619 | 896 m² | 18 |
| Prédio | €350.000 | €926 | 638 m² | 7 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.042 | €1.037 | €1.086 | €1.126 | €1.142 | €1.191 | €1.212 | €1.382 | €1.366 |
| Preço Real (Transação) | €972 | €929 | €928 | €970 | €933 | €1.007 | €1.060 | €1.174* | €1.161* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -7% | -10% | -15% | -14% | -18% | -15% | -13% | -15%* | -15%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +9%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Felgueiras
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure
Sendim
Vila Cova da Lixa e Borba de Godim
Idães
Macieira da Lixa e Caramos
Friande
Torrados e Sousa
Penacova
Pedreira, Rande e Sernande
Jugueiros
Pombeiro de Ribavizela
Revinhade
Unhão e Lordelo
Pinheiro
Airães
Vila Verde e Santão
Refontoura
Regilde
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Paredes
Amarante
Paços de Ferreira
Marco de Canaveses
Santo Tirso
Valongo
Penafiel
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Felgueiras em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Felgueiras é de €185.000, com base em 555 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.628/m².
Qual o preço por m² em Felgueiras?
O preço mediano por m² em Felgueiras é de €1.628/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Felgueiras?
Um apartamento T2 em Felgueiras tem um preço mediano de €257.500, com uma área média de 97 m². O preço por m² é de €2.408/m², com base em 28 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Felgueiras?
Em Felgueiras, o preço mediano de um apartamento é de €255.000 e o de uma moradia é de €349.950. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Felgueiras?
Existem 555 imóveis à venda em Felgueiras, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.