Melhores moradias T3 à venda em Ferreira do Zêzere

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Ferreira do Zêzere são hoje: 1.º Moradia T3 de 305 m² por €198.000 (649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda; 2.º Moradia T3 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Paula Reis (RE/MAX Team V); 3.º Moradia T3 de 91 m² por €79.000 (868 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €152.500, ou 1.021 €/m² (metade dos anúncios entre 898 e 1.608 €/m²), em 14 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa Yes (7), Imovirtual (5), OLX (3), RE/MAX (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €198.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.021 €/m² em Ferreira do Zêzere). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.