Melhores T5+ à venda em Nossa Senhora do Pranto

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Nossa Senhora do Pranto são hoje: 1.º Moradia T6+ de 455 m² por €700.000 (1.538 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Guilherme Matos (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T5 de 269 m² por €415.000 (1.543 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €415.000, 1.888 €/m² (metade entre 1.624 e 2.209 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), OLX (4), Casa Yes (4), RE/MAX (3), Imovirtual (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.888 €/m² em Nossa Senhora do Pranto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.