Melhores apartamentos T0 à venda em Quiaios

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Quiaios são hoje: 1.º Apartamento T0 de 26 m² por €69.500 (2.673 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T0 de 20 m² por €69.500 (3.475 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €74.750, ou 3.276 €/m² (metade dos anúncios entre 2.976 e 3.501 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €69.500 (menos 5%); Apartamento T0 a €69.500 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.276 €/m² em Quiaios). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.