Moradia T4 à venda em São Pedro, Figueira da Foz

50% acima da zona

2.969 €/m² face à mediana de 1.982 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 vende-se próxima da praia Inserida num lote de 771 m², com 355 m² de área bruta de construção, a casa encontra-se totalmente restaurada e pronta a habitar. Trata-se de uma propriedade com quatro quartos, sendo três deles situados no mesmo piso, solução prática e funcional para famílias com filhos pequenos. A moradia dispõe de 224 m² de área bruta privativa e 131 m² de área bruta dependente, oferecendo áreas amplas e bem distribuídas. No interior encontramos áreas generosas e duas salas de estar distintas: uma mais reservada, localizada no mesmo piso dos quartos, e outra destinada ao dia a dia, em ligação com a zona de jantar e com a cozinha. O piso onde se encontra a sala mais privada e três dos quartos é em madeira maciça, em estilo soalho à antiga portuguesa, reforçando o carácter e a autenticidade da casa. Estes quartos são espaçosos e com excelente luminosidade, sendo dois deles servidos por roupeiros embutidos. Já a sala do dia a dia apresenta piso em tijoleira rústica, criando um ambiente mais tradicional e acolhedor. O quarto situado no piso inferior, junto à sala principal, dispõe de pavimento em madeira estilo lamparquet, roupeiro embutido e ainda de uma casa de banho privativa, totalmente disfarçada no roupeiro. A cozinha encontra-se em comunicação direta com a zona de jantar e também com a sala de estar do dia a dia, permitindo uma vivência prática e funcional do espaço social. Está equipada com placa a gás, forno elétrico, frigorífico combinado, extrator de fumos, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Faz ainda a ligação a um solário, que por sua vez dá acesso direto ao quintal. No quintal existe uma casa de máquinas onde se encontra instalado o depósito de gasóleo que alimenta o sistema de aquecimento central da moradia, existindo ainda um espaço destinado a lavandaria. A habitação dispõe também de um sistema complementar de aquecimento através de salamandra a pellets, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No exterior, a propriedade revela um enorme cuidado na preservação da sua identidade original. Foi feito um esforço significativo para manter as características da construção, conservando a alma da casa e conferindo-lhe um carisma muito próprio. O quintal encontra-se totalmente murado, com ligação direta ao solário, permitindo que as crianças possam brincar no exterior com total segurança. Existe ainda um jardim, também murado, já com poço, árvores de fruto e um amplo telheiro onde foi instalada uma churrasqueira, criando o ambiente ideal para os convívios de verão. A propriedade conta ainda com um anexo — a cozinha tradicional a lenha — onde foi preservada a chaminé original, onde antigamente se cozinhava em panela de ferro e fogueira aberta. Nessa chaminé foi também restaurado um forno a lenha, onde poderá preparar alguns dos pratos mais tradicionais da nossa gastronomia. Este é o espaço ideal para convívios em família e entre amigos, em dias de festa. A garagem, com portões automatizados, permite estacionar dois carros lado a lado, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. O terreno dispõe de duas frentes: a garagem confronta com uma rua e a entrada principal da moradia com outra, facilitando os acessos e valorizando a funcionalidade do imóvel. Localiza-se a cerca de 600 metros da escola e a cerca de 800 metros da praia, em linha reta, reunindo assim condições ideais tanto para habitação própria permanente como para investimento em alojamento local, dada a proximidade ao mar e as características diferenciadoras da propriedade. Venha conhecer esta moradia com a H Imobiliária! Referência interna do site: 4604