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Preço das Casas em Figueira da Foz

Comprar um apartamento em Figueira da Foz custa, em mediana, €2.862/m² (metade dos anúncios entre €2.199 e €3.681/m²). Um apartamento típico pede €300.000 por 110 m². As moradias pedem €2.050/m² (€335.000 típico). Com base em 1.253 casas e apartamentos à venda em 14 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€2.862/m²

Metade entre €2.199 e €3.681

Apartamento típico

€300.000

110 m²

Moradias · preço mediano por m²

€2.050/m²

€335.000 típico

Casas à venda

1.253

14 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Figueira da Foz

Os apartamentos em Figueira da Foz pedem €2.862/m², em linha com da mediana do distrito de Coimbra (€2.870/m²) e 24% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

Figueira da Foz não é um mercado único. Entre as 5 freguesias com dados, a mais cara é Buarcos e São Julião, com €3.250/m², e a mais barata é Tavarede, com €2.387/m² (36% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

235 casas em Figueira da Foz pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Figueira da Foz.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Figueira da Foz

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T0€206.000€4.076/m²47 m²43 apartamentos T0
T1€225.000€3.990/m²56 m²103 apartamentos T1
T2€288.000€2.876/m²96 m²198 apartamentos T2
T3€340.000€2.545/m²128 m²257 apartamentos T3
T4€400.000€2.107/m²170 m²51 apartamentos T4
T5+€595.000€1.794/m²299 m²11 apartamentos T5+

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 590 moradias à venda em Figueira da Foz

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.231€1.307€1.253€1.296€1.430€1.479€1.549€1.646€1.757
Preço Real (Transação)€1.448€1.470€1.483€1.534€1.585€1.627€1.667€1.839*€1.963*
Gap (Real vs Avaliação)+18%+12%+18%+18%+11%+10%+8%+12%*+12%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +15%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Figueira da Foz

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 1.253 casas e apartamentos à venda em Figueira da Foz, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Figueira da Foz

Preço por Freguesia em Figueira da Foz

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Buarcos e São Julião€3.250/m²€2.580/m²415 casas em Buarcos e São Julião
São Julião da Figueira da Foz€3.055/m²€2.238/m²174 casas em São Julião da Figueira da Foz
Quiaios€2.771/m²€2.159/m²61 casas em Quiaios
Vila Verde—€2.032/m²34 casas em Vila Verde
São Pedro€2.442/m²€1.982/m²65 casas em São Pedro
Tavarede€2.387/m²€1.932/m²243 casas em Tavarede
Maiorca—€1.124/m²26 casas em Maiorca
Lavos€2.121/m²€1.735/m²61 casas em Lavos
Paião—€1.113/m²33 casas em Paião
Alhadas—€1.800/m²39 casas em Alhadas
Marinha das Ondas—€2.021/m²17 casas em Marinha das Ondas
Alqueidão—€1.230/m²19 casas em Alqueidão

Outros Concelhos no Distrito de Coimbra

Coimbra

€3.500/m² apartamentos1.860 casas

Oliveira do Hospital

€2.290/m² apartamentos366 casas

Lousã

€1.884/m² apartamentos302 casas

Cantanhede

€2.764/m² apartamentos299 casas

Arganil

€1.000/m² moradias281 casas

Condeixa-a-Nova

€2.353/m² apartamentos250 casas

Soure

€1.000/m² moradias195 casas

Montemor-o-Velho

€2.104/m² apartamentos184 casas

Miranda do Corvo

€2.082/m² apartamentos173 casas

Tábua

€853/m² moradias159 casas

Penela

€804/m² moradias158 casas

Penacova

€789/m² moradias149 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Figueira da Foz?

Os apartamentos em Figueira da Foz pedem uma mediana de €2.862/m²; metade dos anúncios está entre €2.199 e €3.681/m². As moradias pedem €2.050/m². Calculado sobre 1.253 casas à venda em 14 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Figueira da Foz?

Um apartamento em Figueira da Foz pede, em mediana, €300.000 para 110 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Figueira da Foz?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Figueira da Foz: T0: €206.000, T1: €225.000, T2: €288.000, T3: €340.000, T4: €400.000, T5+: €595.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Figueira da Foz?

Entre as 5 freguesias de Figueira da Foz com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Buarcos e São Julião, com €3.250/m², e a mais barata é Tavarede, com €2.387/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Figueira da Foz?

Por metro quadrado, as moradias em Figueira da Foz pedem €2.050/m², 28% abaixo dos apartamentos (€2.862/m²). Em valor, uma moradia típica pede €335.000 e um apartamento típico €300.000.

Quantas casas estão à venda em Figueira da Foz?

Há 1.253 casas e apartamentos à venda em Figueira da Foz (663 apartamentos e 590 moradias), juntando 14 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 235 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 14 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.