Melhores T5+ à venda em Tavarede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Tavarede são hoje: 1.º Moradia T6+ de 486 m² por €599.000 (1.233 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 384 m² por €599.000 (1.560 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Ho(L)mes; 3.º Apartamento T5 de 432 m² por €649.997 (1.505 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €639.000, 1.994 €/m² (metade entre 1.818 e 3.363 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Idealista (7), OLX (5), Casa Yes (2), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.948 €/m² em Tavarede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.