Melhores T1 à venda em Figueiró dos Vinhos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Figueiró dos Vinhos são hoje: 1.º Moradia T1 de 415 m² por €220.000 (530 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Duarte (Imoxisto); 2.º Moradia T1 de 90 m² por €45.000 (500 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €160.000, 804 €/m² (metade entre 530 e 1.326 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Casa Yes (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 804 €/m² em Figueiró dos Vinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.