Melhores moradias T5+ à venda em Fronteira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Fronteira são hoje: 1.º Moradia T6+ de 987 m² por €699.000 (708 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por De Brito Properties; 2.º Moradia T6+ de 962 m² por €680.000 (707 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por PortugalRur; 3.º Moradia T6+ de 356 m² por €279.500 (785 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Eu Lisboa - Actividades Imobiliárias Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €407.250, ou 976 €/m² (metade dos anúncios entre 766 e 1.324 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (6), Casa Yes (5), OLX (5), RE/MAX (2), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 976 €/m² em Fronteira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.