Melhores T3 à venda em Cadafaz
Freguesia de Cadafaz e Colmeal, Góis · inclui Cadafaz, Colmeal
Ranking dos 8 T3 à venda em Cadafaz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 434 €
- 351–528 €/m²
- Preço mediano
- €55.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Cadafaz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cadafaz são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €59.900 (284 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Fernandes (ProDirecta); 2.º Moradia T3 de 134 m² por €50.000 (373 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Fernandes (ProDirecta). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 434 €/m² em Cadafaz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €59.900 | 211 | 284 |
| Idealista | Nuno FernandesProDirecta |
| 2 |  | Moradia T3 | €50.000 | 134 | 373 |
| Idealista | Nuno FernandesProDirecta |
Melhores T3 em Cadafaz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €59.900
- 2.Moradia T3 · 134 m² · €50.000
Todos os T3 à venda em Cadafaz
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €59.900
Moradia em banda à venda em Cadafaz s/n
Moradia T3 · 211 m² · 284 €/m²
Cadafaz e Colmeal, Góis · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaNuno Fernandes · ProDirecta
- €50.000
Moradia independente à venda na Rua Acácio Mendes da Veiga, 10
Moradia T3 · 134 m² · 373 €/m²
Cadafaz e Colmeal, Góis · online há 19 dias
14% abaixo da freguesiaNuno Fernandes · ProDirecta
Veja os 8 T3 à venda em Cadafaz
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Preços de venda em Cadafaz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cadafaz | 8 | 434 € | €55.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cadafaz e Colmeal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Cadafaz.
Quais os melhores T3 à venda em Cadafaz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cadafaz são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €59.900 (284 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Fernandes (ProDirecta); 2.º Moradia T3 de 134 m² por €50.000 (373 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Fernandes (ProDirecta). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Cadafaz?
Moradias: preço mediano €55.750, 434 €/m² (metade entre 351 e 528 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Cadafaz?
Idealista (8), Casa Yes (6), Imovirtual (6), RE/MAX (5), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Cadafaz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 434 €/m² em Cadafaz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.