Melhores moradias T4 à venda em Góis
Ranking das 18 moradias T4 à venda em Góis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 642 €
- 495–783 €/m²
- Preço mediano
- €127.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Góis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Góis são hoje: 1.º Moradia T4 de 186 m² por €57.500 (309 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Entre Castelos; 2.º Moradia T4 de 197 m² por €69.000 (350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Esfera Real; 3.º Moradia T4 de 144 m² por €85.000 (590 €/m²), anunciado por Mónica Simões (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 642 €/m² em Góis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Cadafaz e Colmeal | €57.500 | 186 | 309 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Entre Castelos |
| 2 |  | Moradia T4 · Cadafaz e Colmeal | €69.000 | 197 | 350 |
| Idealista | Esfera Real |
| 3 |  | Moradia T4 · Alvares | €85.000 | 144 | 590 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Mónica SimõesIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 · Vila Nova do Ceira | €175.000 | 230 | 761 |
| IAD | Alexandra Freitasiad Portugal |
Melhores moradias T4 em Góis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 186 m² · €57.500
- 2.Moradia T4 · 197 m² · €69.000
- 3.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
Moradias T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 186 m² · €57.500
- 2.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
Moradias T4 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
Moradias T4 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 186 m² · €57.500
- 2.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 186 m² · €57.500
Moradias T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
- 2.Moradia T4 · 230 m² · €175.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 144 m² · €85.000
Todas as moradias T4 à venda em Góis
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €57.500
Moradia T4 em Cadafaz e Colmeal
Moradia T4 · 186 m² · 309 €/m²
Cadafaz e Colmeal, Góis · online há 21 meses
31% abaixo da freguesia+1RE/MAX Entre Castelos
- €69.000
Casa de aldeia à venda em Góis
Moradia T4 · 197 m² · 350 €/m²
Cadafaz e Colmeal, Góis · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaEsfera Real
Veja as 18 moradias T4 à venda em Góis
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Preços de venda em Góis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Góis | 18 | 642 € | €127.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Góis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Góis
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Góis.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Góis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Góis são hoje: 1.º Moradia T4 de 186 m² por €57.500 (309 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Entre Castelos; 2.º Moradia T4 de 197 m² por €69.000 (350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Esfera Real; 3.º Moradia T4 de 144 m² por €85.000 (590 €/m²), anunciado por Mónica Simões (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Góis?
Preço mediano pedido de €127.500, ou 642 €/m² (metade dos anúncios entre 495 e 783 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Góis?
Idealista (14), Imovirtual (6), OLX (5), Casa Yes (5), RE/MAX (4), IAD (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Góis?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €82.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Góis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 642 €/m² em Góis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.