Moradia T6+ à venda em Melo e Nabais, Gouveia

60% abaixo da zona

214 €/m² face à mediana de 533 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

� Oportunidade Única na Serra da Estrela – Imóvel Rústico em Melo, Gouveia No coração da Beira Alta, na pitoresca aldeia de Melo, no concelho de Gouveia, encontra-se este encantador imóvel rústico com enorme potencial turístico e habitacional. Situada nas encostas da majestosa Serra da Estrela, Melo é uma aldeia histórica integrada no concelho de Gouveia, conhecida pela sua autenticidade, paisagens naturais deslumbrantes e forte tradição cultural. A região combina a tranquilidade rural com proximidade a praias fluviais, trilhos de montanha, gastronomia regional de excelência e turismo de natureza durante todo o ano. Melo destaca-se também pela sua relevância histórica: é terra natal do escritor e pedagogo Vergílio Ferreira, uma das figuras mais marcantes da literatura portuguesa do século XX, o que reforça a identidade cultural e o valor patrimonial da localidade. ✨ Características do Imóvel * Edificação com **3 pisos + sótão** * Estrutura com forte caráter rústico e tradicional * Excelente exposição solar * Terreno adjacente com potencial para: * Construção de **piscina** * Garagem * Área de apoio ou ampliação de serviços * Potencial para criação de **Alojamento Local**, turismo rural ou habitação própria � Potencial Turístico A proximidade à Serra da Estrela torna este imóvel particularmente atrativo para: * Turismo de natureza e aventura * Turismo de inverno * Retiros rurais * Alojamento local para visitantes nacionais e estrangeiros A crescente procura por experiências autênticas em ambiente rural e sustentável valoriza significativamente imóveis com estas características. Se procura um investimento com identidade, enquadrado numa das regiões mais belas e genuínas de Portugal, esta é uma oportunidade rara de transformar tradição em rentabilidade.