Melhores casas à venda em Gouveia
Ranking das 264 casas à venda em Gouveia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 616 €
- 407–1.062 €/m²
- Preço mediano
- €60.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T2 de 75 m² por €15.900 (212 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 113 m² por €65.000 (575 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Imoestrela; 3.º Moradia T6+ de 648 m² por €320.000 (494 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 616 €/m² em Gouveia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Gouveia17 anúncios · mediana 1.104 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Paços da Serra | €65.000 | 113 | 575 |
| Idealista | Imoestrela |
| 2 |  | Apartamento T3 · Gouveia (São Pedro e São Julião) | €90.000 | 113 | 796 |
| Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Gouveia | €130.000 | 135 | 963 |
| Idealista | Imediactus Gold, lda |
Melhores moradias em Gouveia247 anúncios · mediana 600 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vila Cortês da Serra | €15.900 | 75 | 212 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | PJAFerreira SedePJA Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · São Paio | €320.000 | 648 | 494 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 · Melo e Nabais | €65.000 | 225 | 289 |
| Idealista | Predimarvão, Lda |
| 4 |  | Moradia T3 · Paços da Serra | €65.000 | 168 | 387 |
| Idealista | Equipa RPImoaugusto Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T5 · Vila Nova de Tazem | €34.500 | 88 | 392 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Helder MarquesRE/MAX Altitude |
Melhores casas em Gouveia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista131 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €15.900
- 2.Apartamento T3 · 113 m² · €65.000
- 3.Moradia T6+ · 648 m² · €320.000
Casas no Casa Yes94 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
- 2.Moradia T2 · 153 m² · €84.900
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €80.000
Casas no ERA66 anúncios
- 1.Moradia T1 · 45 m² · €19.500
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €37.500
- 3.Moradia T6+ · 152 m² · €92.500
Casas no Imovirtual62 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €15.900
- 2.Apartamento T3 · 113 m² · €90.000
- 3.Moradia T2 · 122 m² · €45.000
Casas no RE/MAX31 anúncios
- 1.Moradia T5 · 88 m² · €34.500
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €80.000
- 3.Moradia T4 · 88 m² · €130.000
Casas no OLX24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €15.900
- 2.Apartamento T3 · 113 m² · €90.000
- 3.Moradia T2 · 112 m² · €49.500
Casas no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 433 m² · €395.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €90.000
Todas as casas à venda em Gouveia
264 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €15.900
Moradia independente à venda na Travessa do Termo do Bizarro, 2
Moradia T2 · 75 m² · 212 €/m²
Vila Cortês da Serra, Gouveia · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaPJAFerreira Sede · PJA Imobiliária
- €65.000
Apartamento T3 à venda em Paços da Serra
Apartamento T3 · 113 m² · 575 €/m²
Paços da Serra, Gouveia · online há 18 dias
43% abaixo do concelhoImoestrela
Veja as 264 casas à venda em Gouveia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gouveia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Gouveia | 13 | 388 € | €55.000 |
| T1 em Gouveia | 12 | 514 € | €28.500 |
| T2 em Gouveia | 72 | 623 € | €49.500 |
| T3 em Gouveia | 74 | 635 € | €58.500 |
| T4 em Gouveia | 36 | 690 € | €126.000 |
| T5+ em Gouveia | 57 | 557 € | €168.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gouveia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Gouveia
- Casas à venda em Gouveia· 68
- Casas à venda em Vila Nova de Tazem· 46
- Casas à venda em Melo· 44
- Casas à venda em São Paio· 37
- Casas à venda em Aldeias· 34
- Casas à venda em Cativelos· 33
- Casas à venda em Moimenta da Serra· 28
- Casas à venda em Nespereira· 25
- Casas à venda em Rio Torto· 24
- Casas à venda em Arcozelo· 22
- Casas à venda em Ribamondego· 22
- Casas à venda em Figueiró da Serra· 22
- Casas à venda em Paços da Serra· 20
- Casas à venda em Folgosinho· 18
- Casas à venda em Vila Franca da Serra· 13
- Casas à venda em Vila Cortês da Serra· 12
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Gouveia.
Quais as melhores casas à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T2 de 75 m² por €15.900 (212 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Apartamento T3 de 113 m² por €65.000 (575 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Imoestrela; 3.º Moradia T6+ de 648 m² por €320.000 (494 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gouveia?
Apartamentos: preço mediano €145.000, 1.104 €/m² (metade entre 796 e 1.364 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Gouveia?
Moradias: preço mediano €57.500, 600 €/m² (metade entre 395 e 983 €/m²), em 247 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Gouveia?
Idealista (131), Casa Yes (94), ERA (66), Imovirtual (62), RE/MAX (31), OLX (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Gouveia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €34.500 (menos 12%); Moradia T2 a €80.000 (menos 29%); Moradia T5 a €490.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Gouveia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 616 €/m² em Gouveia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.