Moradia T4 à venda em Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

8% abaixo da zona

5.639 €/m² face à mediana de 6.127 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Guest House com rendimento, no coração de Grândola, a poucos minutos das praias da Comporta. Implantada num lote de 646 m², a propriedade é composta por: 8 suítes individuais com 23,50 m², cada uma com o seu pátio privado; Apartamento T2 em duplex com 76,50 m² e pátio privado de 18 m²; Apartamento T1 em duplex com 50 m²; Amplo espaço comum com bar, zona de refeições e zona de estar; Espaço exterior de lazer com piscina, num ambiente de total privacidade. A reabilitação desta guest house, realizada em 2022, preservou as linhas tradicionais da arquitetura do litoral alentejano, conjugando-as com interiores contemporâneos de linguagem depurada: tetos com madres à vista e palhinha pintada de branco, pavimentos em cimento branco afagado, caixilharias em madeira com vidro duplo, cozinhas com tampos em pedra e portas de segurança com fechadura eletrónica. Materiais naturais e autênticos, em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro de Grândola, junto à estação ferroviária, a escassos minutos das praias da Comporta, de Tróia e de Melides, e a cerca de uma hora de Lisboa e do aeroporto. Uma região onde a procura turística cresce ano após ano, impulsionada pela combinação única de praia, campo e natureza em estado puro. Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevada rentabilidade e múltiplas possibilidades de exploração: operação turística tipo boutique hotel, alojamento local ou arrendamento de longa duração para equipas e empresas instaladas na região. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: B- ref: 39287.