Preços de Imóveis em Grândola
Análise de preços do mercado imobiliário em Grândola, Setúbal. Dados de 298 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €865.000.
Preço Mediano
€865.000
Preço / m²
€6.102
Área Média
13.195 m²
Imóveis à Venda
298
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €337.500 | €335.417 | €5.291 | 63 m² | 12 |
| T1 | €350.000 | €420.923 | €5.658 | 81 m² | 13 |
| T2 | €639.000 | €563.418 | €5.769 | 107 m² | 17 |
| T3 | €737.500 | €856.000 | €5.455 | 139 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €1.900.000 | €7.905 | 319 m² | 119 |
| Terreno | €890.000 | €709 | 113.884 m² | 79 |
| Apartamento | €440.000 | €5.350 | 91 m² | 46 |
| Quinta | €940.000 | €9.500 | 1.520 m² | 29 |
| Loja | €197.000 | €1.255 | 165 m² | 5 |
| Prédio | €550.000 | €1.989 | 276 m² | 5 |
| Herdade | €8.625.000 | €18.341 | 572 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | €2.135 | €2.104 | €2.259 | €2.328 | €2.519 | €2.581 | €3.205 | €2.742 |
| Preço Real (Transação) | €2.063 | €2.107 | €2.293 | €1.877 | €1.950 | €1.979 | €2.147 | €2.633* | €2.253* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | -1% | +9% | -17% | -16% | -21% | -17% | -18%* | -18%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +4%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Grândola
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Grândola em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Grândola é de €865.000, com base em 298 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €6.102/m².
Qual o preço por m² em Grândola?
O preço mediano por m² em Grândola é de €6.102/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Grândola?
Um apartamento T2 em Grândola tem um preço mediano de €639.000, com uma área média de 107 m². O preço por m² é de €5.769/m², com base em 17 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Grândola?
Em Grândola, o preço mediano de um apartamento é de €440.000 e o de uma moradia é de €1.900.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Grândola?
Existem 298 imóveis à venda em Grândola, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.