Preços de Imóveis em Grândola
Análise de preços do mercado imobiliário em Grândola, Setúbal. Dados de 347 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €798.000.
Preço Mediano
€798.000
Preço / m²
€5.484
Área Média
13.860 m²
Imóveis à Venda
347
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €337.500 | €335.417 | €5.291 | 63 m² | 12 |
| T1 | €350.000 | €373.111 | €5.583 | 67 m² | 27 |
| T2 | €559.000 | €554.813 | €5.098 | 109 m² | 16 |
| T3 | €650.000 | €759.600 | €5.752 | 126 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €1.575.000 | €7.080 | 265 m² | 114 |
| Terreno | €890.000 | €1.000 | 100.948 m² | 97 |
| Apartamento | €350.000 | €5.419 | 84 m² | 61 |
| Quinta | €950.000 | €9.870 | 199 m² | 31 |
| Outro | €595.000 | €6.303 | 114 m² | 28 |
| Prédio | €550.000 | €1.989 | 274 m² | 7 |
| Loja | €253.500 | €1.255 | 200 m² | 4 |
| Garagem | €32.000 | N/A | N/A | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | €2.135 | €2.104 | €2.259 | €2.328 | €2.519 | €2.581 | €3.205 | €2.742 |
| Preço Real (Transação) | €2.063 | €2.107 | €2.293 | €1.877 | €1.950 | €1.979 | €2.147 | €2.633* | €2.253* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | -1% | +9% | -17% | -16% | -21% | -17% | -18%* | -18%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +4%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Grândola
Grândola e Santa Margarida da Serra
Carvalhal
Melides
Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão
Troia
Soltroia
Tróia
Grândola
Outros Concelhos em Setúbal
Almada
Seixal
Sesimbra
Setúbal
Palmela
Montijo
Barreiro
Santiago do Cacém
Moita
Alcochete
Alcácer do Sal
Sines
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Grândola em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Grândola é de €798.000, com base em 347 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €5.484/m².
Qual o preço por m² em Grândola?
O preço mediano por m² em Grândola é de €5.484/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Grândola?
Um apartamento T2 em Grândola tem um preço mediano de €559.000, com uma área média de 109 m². O preço por m² é de €5.098/m², com base em 16 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Grândola?
Em Grândola, o preço mediano de um apartamento é de €350.000 e o de uma moradia é de €1.575.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Grândola?
Existem 347 imóveis à venda em Grândola, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.