Melhores apartamentos à venda em Melides
Ranking dos 21 apartamentos à venda em Melides, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Zome, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 12.418 €
- 10.615–13.566 €/m²
- Preço mediano
- €1.130.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos à venda em Melides?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Melides são hoje: 1.º Apartamento T3 de 72 m² por €549.000 (7.625 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Costa (Zome Mem Martins); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €799.000 (7.990 €/m², 24% abaixo da freguesia); 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €690.000 (10.615 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por VIC Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 12.418 €/m² em Melides. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €549.000 | 72 | 7.625 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Luís CostaZome Mem Martins |
| 2 | Apartamento T2 | €799.000 | 100 | 7.990 |
| OLX | — | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €690.000 | 65 | 10.615 |
| Idealista | VIC Properties |
| 4 |  | Apartamento T1 | €710.000 | 64 | 11.094 |
| Idealista | VIC Properties |
Melhores apartamentos em Melides por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 72 m² · €549.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €690.000
- 3.Apartamento T1 · 64 m² · €710.000
Apartamentos no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 72 m² · €549.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €799.000
Apartamentos no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 72 m² · €549.000
Apartamentos no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 72 m² · €549.000
Apartamentos no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 72 m² · €549.000
Todos os apartamentos à venda em Melides
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €549.000
Moradia T3 - Melides
Apartamento T3 · 72 m² · 7.625 €/m²
Melides, Grândola · online há 8 meses
Baixou 16%43% abaixo da freguesia+2Luís Costa · Zome Mem Martins
€799.000
Apartamento T2 em novo empreendimento a nascer, em Melides
Apartamento T2 · 100 m² · 7.990 €/m²
Melides, Grândola · online há 10 meses
24% abaixo da freguesia
Veja os 21 apartamentos à venda em Melides
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Melides, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Melides | 7 | 11.692 € | €750.000 |
| Apartamentos T2 em Melides | 7 | 12.697 € | €1.130.000 |
| Apartamentos T3 em Melides | 7 | 13.566 € | €1.750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Melides. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Grândola
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Melides.
Quais os melhores apartamentos à venda em Melides?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Melides são hoje: 1.º Apartamento T3 de 72 m² por €549.000 (7.625 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Costa (Zome Mem Martins); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €799.000 (7.990 €/m², 24% abaixo da freguesia); 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €690.000 (10.615 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por VIC Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Melides?
Preço mediano pedido de €1.130.000, ou 12.418 €/m² (metade dos anúncios entre 10.615 e 13.566 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Melides?
Idealista (17), OLX (4), Casa Yes (2), Zome (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Melides?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €549.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Melides?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 12.418 €/m² em Melides). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.