Melhores moradias à venda em Santana da Azinha

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santana da Azinha são hoje: 1.º Moradia T2 de 48 m² por €50.000 (1.042 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude); 2.º Moradia T3 de 201 m² por €370.000 (1.841 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 3.º Moradia T4 de 139 m² por €280.000 (2.014 €/m²), anunciado por Entreportas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €382.500, ou 2.217 €/m² (metade dos anúncios entre 1.852 e 3.328 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (21), ERA (2), Idealista (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €280.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.217 €/m² em Santana da Azinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.