Melhores casas à venda em Guarda
Ranking das 391 casas à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.100 €
- 616–1.764 €/m²
- Preço mediano
- €127.500
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais as melhores casas à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.100 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Guarda111 anúncios · mediana 1.750 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marmeleiro | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fernando VazRE/MAX Altitude |
| 2 |  | Apartamento T3 · Guarda | €240.000 | 230 | 1.043 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 3 |  | Apartamento T2 · Guarda | €110.000 | 81 | 1.358 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís FerreiraRE/MAX Altitude |
| 4 | Apartamento T4 · Marmeleiro | €95.000 | 130 | 731 |
| OLX | Particular | |
| 5 | Apartamento T3 · Guarda | €182.500 | 195 | 936 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias em Guarda280 anúncios · mediana 783 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Guarda | €290.000 | 395 | 734 |
| Casa Yes, Idealista | Equipa TJImoaugusto Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Pega | €90.000 | 220 | 409 |
| CustoJusto | Quinas Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Guarda | €295.000 | 378 | 780 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T0 · Jarmelo São Miguel | €29.500 | 161 | 183 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Dulce CabralRE/MAX Altitude |
| 5 |  | Moradia T5 · Porto da Carne | €255.000 | 410 | 622 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista174 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €240.000
- 3.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
Casas no Casa Yes171 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 81 m² · €110.000
Casas no ERA103 anúncios
- 1.Moradia T2 · 49 m² · €20.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €20.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €156.600
Casas no Imovirtual62 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €182.500
- 2.Moradia T3 · 420 m² · €148.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €20.000
Casas no RE/MAX32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €110.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €160.000
Casas no OLX29 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 130 m² · €95.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €36.000
- 3.Moradia T3 · 748 m² · €439.000
Casas no CustoJusto27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 3.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
Todas as casas à venda em Guarda
391 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Apartamento T3 em Marmeleiro
Apartamento T3 · 90 m² · 1.000 €/m²
Marmeleiro, Guarda · online há 3 dias
41% abaixo do concelhoFernando Vaz · RE/MAX Altitude
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Guarda
Apartamento T3 · 230 m² · 1.043 €/m²
Guarda, Guarda · online há 18 dias
Baixou 20%33% abaixo da freguesiaEasygest Centro Norte
Veja as 391 casas à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Guarda | 19 | 357 € | €49.500 |
| T1 em Guarda | 22 | 1.455 € | €95.500 |
| T2 em Guarda | 99 | 1.147 € | €72.500 |
| T3 em Guarda | 139 | 1.381 € | €160.000 |
| T4 em Guarda | 46 | 1.160 € | €195.250 |
| T5+ em Guarda | 66 | 749 € | €104.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Guarda
- Casas à venda em Guarda· 250
- Casas à venda em Santana da Azinha· 56
- Casas à venda em Famalicão· 26
- Casas à venda em Gonçalo· 24
- Casas à venda em Corujeira· 18
- Casas à venda em Pega· 16
- Casas à venda em Vela· 15
- Casas à venda em Pêra do Moço· 14
- Casas à venda em Mizarela· 12
- Casas à venda em Vila Garcia· 11
- Casas à venda em Videmonte· 11
- Casas à venda em Faia· 10
- Casas à venda em Benespera· 10
- Casas à venda em Castanheira· 10
- Casas à venda em Maçainhas· 10
- Casas à venda em Marmeleiro· 10
- Casas à venda em Valhelhas· 10
- Casas à venda em João Antão· 9
- Casas à venda em Porto da Carne· 9
- Casas à venda em Aldeia Viçosa· 8
- Casas à venda em Vila Fernando· 8
- Casas à venda em Casal de Cinza· 8
- Casas à venda em Ramela· 8
- Casas à venda em Cavadoude· 8
- Casas à venda em Rochoso· 7
- Casas à venda em Fernão Joanes· 7
- Casas à venda em Vila Cortês do Mondego· 7
- Casas à venda em Jarmelo São Miguel· 7
- Casas à venda em Jarmelo São Pedro· 7
- Casas à venda em Sobral da Serra· 6
- Casas à venda em Arrifana· 5
- Casas à venda em Codesseiro· 5
- Casas à venda em Vale de Estrela· 4
- Casas à venda em Meios· 4
- Casas à venda em Adão· 4
- Casas à venda em Pousade· 3
- Casas à venda em Aldeia do Bispo· 3
- Casas à venda em Alvendre· 2
- Casas à venda em Panoias de Cima· 2
- Casas à venda em Avelãs da Ribeira· 2
- Casas à venda em Avelãs de Ambom· 1
- Casas à venda em Gonçalo Bocas· 1
- Casas à venda em Vila Franca do deão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Guarda.
Quais as melhores casas à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Guarda?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 1.750 €/m² (metade entre 1.443 e 2.356 €/m²), em 111 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Guarda?
Moradias: preço mediano €83.500, 783 €/m² (metade entre 491 e 1.338 €/m²), em 280 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Guarda?
Idealista (174), Casa Yes (171), ERA (103), Imovirtual (62), RE/MAX (32), OLX (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 20%); Apartamento T2 a €156.600 (menos 2%); Moradia T3 a €55.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.100 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.