Moradia T4 à venda em Barco, Guimarães

6% abaixo da zona

1.927 €/m² face à mediana de 2.048 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Moradia Moderna com Piscina em Guimarães | Norte de Portugal Implantada num lote de cerca de 1.900 m², esta moradia moderna distribui-se harmoniosamente por dois pisos, criando diferentes áreas que aliam conforto, privacidade e elegância. No piso principal, a zona social impressiona pelas suas proporções generosas e luz natural. A ampla sala dupla, aberta para o jardim e para a piscina, convida a momentos de convívio num ambiente sereno e luminoso, graças às grandes aberturas para o exterior. A ligação entre o interior e o exterior foi pensada para tirar o máximo partido da exposição solar e da envolvência natural. A cozinha contemporânea, espaçosa e totalmente orientada para o terraço, prolonga naturalmente os espaços de estar. Inclui ainda uma prática despensa/lavandaria, equipada com zona para eletrodomésticos e espaço de arrumação adicional. Neste piso encontram-se também três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos e casa de banho, bem como um escritório independente, que pode facilmente ser utilizado como quarto adicional, adaptando-se às necessidades de cada família. No piso inferior, ligado por uma elegante escadaria contemporânea em madeira, descobre-se um espaço distinto e surpreendente. Aqui encontra-se uma verdadeira suite principal de inspiração premium, composta por um quarto amplo, closet, uma generosa casa de banho privativa e zonas de estar que reforçam a sensação de exclusividade e conforto. Este nível inclui ainda uma segunda sala de estar, uma cozinha moderna equipada e uma divisão independente com WC, oferecendo versatilidade para receber convidados, criar uma área privada ou desenvolver diferentes projetos de utilização. Uma iluminação cuidada valoriza cada espaço e destaca a arquitetura da casa. Para maior conforto térmico, o piso inferior beneficia ainda de um recuperador de calor a pellets. O piso superior poderá beneficiar de pequenas obras de atualização, essencialmente ao nível da pintura, permitindo aos futuros proprietários personalizar os espaços ao seu gosto. No exterior, a envolvência é um dos maiores privilégios desta propriedade: o lote, idealmente orientado, abre-se para zonas verdes e um agradável bosque com árvores maduras, contribuindo para uma atmosfera de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. Uma casa com caráter, volumes generosos e um potencial extraordinário para quem procura viver com conforto, espaço e qualidade. Localização: Barco, Guimarães – No coração do triângulo estratégico do Norte de Portugal Situada na freguesia de Barco, em Guimarães, esta casa beneficia de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com uma excelente acessibilidade aos principais centros urbanos da região. A apenas 10 a 15 minutos do centro da cidade de Guimarães, oferece acesso rápido a todas as comodidades desta cidade histórica, reconhecida como Património Mundial da UNESCO e considerada o berço de Portugal. A cidade de Braga também fica muito próxima, a cerca de 25 a 35 minutos, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio, educação e dinamismo urbano. A cidade do Porto, principal polo económico e cultural do norte do país, fica a aproximadamente 40 a 55 minutos, garantindo ligações fáceis às principais infraestruturas, bem como ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a principal porta de entrada internacional da região. Esta localização destaca-se, portanto, por um raro equilíbrio entre natureza, calma e acessibilidade, situada num eixo central entre três das cidades mais importantes do Norte de Portugal. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana e da mobilidade.