Moradia T3 à venda em Briteiros Santo Estêvão e donim, Guimarães

40% abaixo da zona

1.007 €/m² face à mediana de 1.676 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos esta moradia T3 de 3 faces, construída no ano 2000, localizada em Santo Estêvão, Briteiros, Guimarães. Com 295 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, e cerca de 163 m² de espaço exterior, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços, permitindo diferentes formas de os adaptar às necessidades de quem aqui vive. Rés-do-chão | 91,68 m² úteis No rés-do-chão encontra-se uma garagem com 42,68 m², lavandaria e um espaço adicional com aproximadamente 49 m². Pela sua dimensão e configuração, esta área permite explorar diferentes utilizações, podendo ser transformada numa sala de cinema, sala de jogos, ginásio, escritório, zona de lazer ou espaço multifuncional. Existe ainda a possibilidade de estudar a sua adaptação para uma unidade habitacional independente, como um T0. Primeiro andar | 84,65 m² úteis O primeiro andar concentra as principais áreas sociais da casa. A sala, com 55 m², oferece dimensão suficiente para criar diferentes ambientes de estar e jantar, mantendo uma agradável sensação de amplitude. A cozinha, com 27,50 m², encontra-se mobilada e equipada, estando o respetivo mobiliário e equipamentos incluídos no imóvel. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço com 2,15 m² e um terraço com 8,30 m². Segundo andar | 77,20 m² úteis O piso superior corresponde à zona mais privada da moradia e é composto por três quartos, incluindo uma suíte. A suíte dispõe de 17,87 m², complementados por uma casa de banho privativa de 7,12 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 14 m² e 14,73 m². O piso inclui ainda uma segunda casa de banho com 6,64 m² e um hall com 16,89 m², que assegura a distribuição entre as diferentes divisões. Espaço exterior | aproximadamente 163 m² No exterior, a propriedade dispõe de cerca de 163 m², com dimensão para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Jardim, zona lounge, refeições ao ar livre ou uma área de descanso são algumas das possibilidades para este espaço, podendo ainda ser estudada a integração de uma piscina. Principais características: • Moradia T3 de 3 faces • Construção de 2000 • 295 m² de área bruta de construção • Cerca de 163 m² de espaço exterior • 3 pisos • 3 quartos, incluindo 1 suíte • 3 casas de banho, incluindo WC de serviço • Sala com 55 m² • Cozinha com 27,50 m², mobilada e equipada • Terraço com 8,30 m² • Garagem com 42,68 m² • Lavandaria • Espaço adicional com aproximadamente 49 m² • Diferentes possibilidades de utilização do espaço adicional Áreas generosas, diferentes possibilidades de utilização e espaço para adaptar a casa a diferentes formas de viver. Para mais informações ou para agendar uma visita: Kscl Invest Redes Sociais: @ksclinvest Ami:23957 Semeie Sonhos, Colha Investimentos.