Moradia T4 à venda em Candoso São Tiago e Mascotelos, Guimarães

5% abaixo da zona

2.160 €/m² face à mediana de 2.284 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Uma residência de escala generosaInserida num terreno com 675 m², esta moradia desenvolve-se em três pisos, com uma área bruta de construção de 348 m². A organização distribui-se entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, complementados por uma dependência destinada a garagem e lazer externo.Com 206 m² de área bruta privativa, a casa apresenta uma configuração de sete divisões, permitindo uma utilização residencial ampla e flexível. Uma relação equilibrada entre construção e terrenoO edifício ocupa uma área de implantação de 136 m², permitindo que a construção mantenha uma relação equilibrada com o terreno envolvente.Dos 675 m² que compõem a propriedade, uma parte significativa permanece exterior à implantação do edifício, estabelecendo uma área complementar à habitação.A área bruta de construção, de 348 m², inclui os diferentes níveis e áreas dependentes. A área bruta privativa corresponde a 206 m², enquanto a área bruta dependente totaliza 142 m². O piso de utilização quotidianaO rés-do-chão concentra parte importante da estrutura funcional da casa.Este nível é composto por uma divisão, cozinha, casa de banho, despensa e varanda, organizando os espaços de apoio e de utilização diária num único piso.A distribuição deste piso permite uma leitura simples dos espaços, com uma organização orientada para a utilização residencial. Quatro divisões e duas casas de banhoO primeiro andar concentra a área mais privada da habitação.São quatro divisões, duas casas de banho e uma varanda, numa configuração que permite diferentes possibilidades de organização dos quartos e restantes espaços de uso privado.A existência de duas casas de banho neste piso reforça a autonomia funcional desta zona da casa, permitindo uma distribuição mais eficiente dos espaços. Áreas de apoio integradas na propriedadeA cave acrescenta uma dimensão funcional importante à residência.Com duas salas, sendo uma de convívio familiar e a outra de escritório. Temos ainda uma ampla lavandaria e uma casa de banho.A propriedade inclui ainda a dependência destinada a garagem destacada da moradia principal, juntamente com espaço de churrasqueira. Uma propriedade definida pela escala e pela organizaçãoCom uma configuração residencial de três pisos, a propriedade apresenta uma área de terreno de 675 m² e 348 m² de área bruta de construção.A organização interna compreende sete divisões, distribuídas entre o rés-do-chão e o primeiro andar, complementadas por cave de arrumos, varandas, áreas de apoio e garagem.Dados da propriedade Área total do terreno — 675 m² Área de implantação — 136 m² Área bruta de construção — 348 m² Área bruta privativa — 206 m² Área bruta dependente — 142 m²  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo